グローバル・リンク・マネジメント 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増収増益と利益率の改善：売上高は前年同期比98.4%増の356.7億円、営業利益は同283.9%増の45.3億円と急拡大。開発事業の粗利率が16.3%（通期予想13.1%）と想定を上回って推移。
• 通期計画に対する極めて高い進捗率：第2四半期時点で営業利益の進捗率が67.6%に達しており、期初に掲げた業績の平準化が奏功。販売計画1,100戸に対し、既に1,147戸の売買契約を締結済みという極めて強い需要を反映。
• 成長加速に向けた積極的な在庫積み増し：販売用不動産および仕掛販売用不動産が合計で約345億円（前期末比147億円増）に急増。これに伴い有利子負債が増加し営業CFはマイナスだが、次年度以降の成長に向けた仕入れは順調。

2. 直近の業績と進捗率

2025年12月期第2四半期（中間期）の連結実績は以下の通りです。

• 売上高：356.72億円（前年同期比 +98.4%）
• 営業利益：45.30億円（同 +283.9%）
• 経常利益：41.81億円（同 +351.8%）
• 中間純利益：28.24億円（同 +414.5%）

通期計画に対する進捗率：

• 売上高：49.5%
• 営業利益：67.6%（前年同期の進捗は、2024年12月期実績に対し約20.6%であったため、勢いは大幅に加速）
• 経常利益：69.7%

主力の開発事業において、1棟バルク販売の引渡しが順調に進んだことで、利益面での進捗が極めて高い水準となっています。

3. セグメント別のモメンタム

報告セグメントは「不動産ソリューション事業」の単一ですが、収益内訳から以下のモメンタムが読み取れます。

• 開発事業（レジデンス販売）：「強い勢い」