エスリード 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増収増益: 売上高は前年同期比30.5%増、営業利益は49.4%増と極めて高い成長を実現。
• 利益進捗率が約89%に到達: 通期計画に対し営業利益ベースで88.7%に達しており、計画上振れの蓋然性が非常に高い。
• 事業モデルの多角化進展: マンション専業から、商業施設、物流倉庫、ヘルスケア等へ領域を広げ、機関投資家需要を捉える戦略が奏功。

2. 直近の業績と進捗率

• 着地数値: 第3四半期累計の売上高は746.67億円（前年同期比30.5%増）、営業利益は126.02億円（同49.4%増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は77.81億円（同49.0%増）。
• 通期計画に対する進捗率:
  • 売上高：75.8%（通期予想 985億円）
  • 営業利益：88.7%（通期予想 142億円）
  • 純利益：89.4%（通期予想 87億円）
• 勢いの変化: 前年同期の営業利益進捗率（約72.6%）と比較して約16ポイントもペースが速く、過去の進捗傾向に照らしても非常に強いモメンタムにある。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産販売事業（勢い：強）: 売上高541.05億円（26.9%増）、セグメント利益106.53億円（42.8%増）。従来の個人向けに加え、国内外の機関投資家への売却という「出口戦略」の多様化が利益を押し上げている。