エスリード株式会社(以下、同社)は、近畿圏および東海圏を地盤とする総合デベロッパーです。主力事業は自社ブランドマンション「エスリード」シリーズの開発・分譲(不動産販売事業)であり、これに付随する管理、賃貸、電力供給、建設・リフォーム、さらにはホテル運営や不動産証券化、アパート開発など多角的に事業を展開しています。 筆頭株主は森トラスト株式会社(所有割合53.72%)であり、森トラストグループの広範なネットワークと経営ノウハウを活用できる体制にあります。競合環境としては、マンション分譲市場における大手デベロッパー各社が挙げられますが、同社は用地仕入力と商品企画力を強みに、投資用ワンルームからファミリー向けまで幅広いラインナップを有しています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-24 提出)収益性
営業利益率
15.4%
≧10%が優良
ROA
7.3%
≧5%が優良
ROE
13.3%
≧10%が優良
ROIC
4.6%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
18.0%
≧10%が優良
営業利益成長率
25.1%
≧10%が優良
EPS成長率
24.1%
≧10%が優良
3行解説
- 売上高947.7億円、純利益93.3億円と創業以来最高益を更新。分譲マンションの好調に加え、周辺事業(その他事業)が利益成長を牽引。
- 積極的な用地取得により棚卸資産が1,742.7億円にまで拡大し、営業CFは354.4億円の赤字。有利子負債が増加し自己資本比率は32.4%へ低下。
- 配当は年185円(前期150円)と大幅増配を実現し、配当性向30%超を維持。森トラストとの連携による事業領域の拡大が加速。
最新の決算短信サマリー
出典:決算短信( 2026-03 通期 、2026-05-14 14:00 提出)進捗
1Q
営業利益
実績: 53.9億円 / 予想: 180.0億円
-35.4%
売上高
実績: 307.1億円 / 予想: 1100.0億円
-25.1%
2Q
営業利益
実績: 104.2億円 / 予想: 180.0億円
+2.4%
売上高
実績: 576.8億円 / 予想: 1100.0億円
+0.5%
3Q
営業利益
実績: 141.4億円 / 予想: 180.0億円
+12.2%
売上高
実績: 825.0億円 / 予想: 1100.0億円
+10.5%
通期
営業利益
実績: 185.0億円 / 予想: 未開示
+27.2%
売上高
実績: 1169.2億円 / 予想: 未開示
+23.4%
3行解説
- 売上高・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益のすべてにおいて、創業以来最高益を更新した。
- 年間配当を前期の185円から240円へと大幅に増額し、次期も同水準(240円)を維持する方針。
- マンション専業から総合不動産会社への転換を加速させ、販売用不動産等の在庫を約540億円積み増すなど積極的な投資姿勢が鮮明。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン(市場全体の動きを除いた個別の反応)
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2026年3月期 通期 | +27.2% | -2.2% | -7.6% | — | — |
| 2026-01-30 | 2026年3月期 第3四半期 | +12.2% | -2.2% | -4.3% | -1.2% | -9.6% |
| 2025-10-31 | 2026年3月期 第2四半期 | +2.4% | -0.0% | +5.6% | +16.5% | +21.2% |
| 2025-07-31 | 2026年3月期 第1四半期 | -35.4% | -1.4% | +4.5% | +3.6% | +10.4% |
| 2025-05-09 | 2025年3月期 通期 | +25.1% | +5.9% | +0.7% | -0.1% | +2.1% |
| 2025-01-31 | 2025年3月期 第3四半期 | +49.4% | -1.3% | -2.0% | -3.6% | -7.6% |
有価証券報告書
2025-06-24 有価証券報告書-第33期(2024/04/01-2025/03/31)