エスリード 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅増配のサプライズ: 当中間期は微増益に留まるも、年間配当予想を期初計画から55円増額の240円（前年比55円増）へ大幅に引き上げ、株主還元姿勢を強めた。
• 利益進捗は極めて好調: 通期計画に対する中間期の営業利益進捗率は57.8%に達しており、例年下期に偏重する不動産業界としては異例のハイペースな着地。
• 事業多角化が奏功: 主力のマンション販売が足踏みする中、管理や建設、電力供給などの「その他事業」が営業利益21.9%増と急成長し、利益の柱を分散させている。

2. 直近の業績と進捗率

2026年3月期 第2四半期の連結実績は以下の通りです。

• 売上高: 576億75百万円（前年同期比 0.5%増）
• 営業利益: 104億18百万円（同 2.4%増）
• 経常利益: 96億69百万円（同 2.4%減）
• 中間純利益: 61億88百万円（同 3.3%減）

通期計画に対する進捗率：

• 売上高: 52.4%（計画 1,100億円）
• 営業利益: 57.8%（計画 180億円）
• 中間純利益: 57.8%（計画 107億円） 前年同期の売上進捗率は約60%（前年実績947億円に対し中間期573億円）であったことと比較すると、今期は売上規模を拡大しつつも、利益面で非常に高い進捗を維持しています。下期に物件引き渡しが集中する傾向を考慮すれば、通期計画の達成確度は極めて高いと言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産販売事業（減速傾向）: