ＦＪネクストホールディングス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 中古マンション販売が牽引する大幅増収: 売上高は前期比12.0%増の1,124.29億円と力強く成長。特に中古マンションの販売が前年比147.1%と驚異的な伸びを見せ、新築の苦戦を完全に補った。
• 利益面は横ばいも配当は積極増額: 営業利益は前期比0.6%増の94.88億円に留まり、資材高や用地費高騰の影響を反映。一方、26年3月期は年間56円への増配を予定し、累進配当の姿勢を鮮明にした。
• 在庫積み増しによる過去最大の販売計画: 営業CFは棚卸資産の急増（193.77億円増）により大幅マイナス。来期の販売戸数を過去最多の3,500戸とする強気の攻勢に向けた仕込みを完了した。

2. 直近の業績と進捗率

2025年3月期（通期）の連結業績は以下の通りです。

• 売上高: 1,124.29億円（前期比12.0%増）
• 営業利益: 94.88億円（前期比0.6%増）
• 経常利益: 94.59億円（前期比0.3%増）
• 親会社株主に帰属する当期純利益: 64.83億円（前期比0.5%増）

進捗と勢いの変化: 本決算は通期実績ですが、売上高は二桁増収を達成した一方、各段階利益は前期並みの着地となりました。前年同期（24年3月期）が売上・利益ともに二桁増（売上18.6%増、営業益14.3%増）だった勢いと比較すると、**「増収増益は維持したが、収益性（マージン）に急ブレーキがかかった」**状態と言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産開発事業（勢い：強）: 売上高999.01億円（前期比15.9%増）。主力ブランド「ガーラマンション」の販売戸数は前期比で減少（603戸→516戸）したが、**中古マンションの売上高が697.50億円（前期比147.1%増）**と爆発的に伸び、事業を牽引。