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FJネクストホールディングス

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株式会社FJネクストホールディングスは、首都圏において「ガーラマンションシリーズ」を展開する資産運用型マンションの開発・販売・管理を主力とする企業です。単身者向けの資産運用型を中心に、ファミリー層向けの「ガーラ・レジデンス」も提供しています。主な顧客は個人投資家や居住用購入者であり、近年は中古マンションの売買仲介・買取再販事業を急速に拡大させています。競合他社が新築マンションの価格高騰で供給を絞る中、安定したブランド力と管理戸数(19,470戸)を武器に、首都圏の単身者向け市場で高いシェアを維持しています。

市場ポジション

プライム市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-23 提出)

収益性

営業利益率

8.4%

≧10%が優良

ROA

9.5%

≧5%が優良

ROE

9.2%

≧10%が優良

ROIC

7.1%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

12.0%

≧10%が優良

営業利益成長率

0.6%

≧10%が優良

EPS成長率

0.4%

≧10%が優良

3行解説

  • 売上高は中古マンション販売の好調により1,124億円(前年比12.0%増)と過去最高を更新したが、利益面は原材料・用地費高騰により微増に留まった。
  • 用地取得を積極的に進めた結果、棚卸資産が約597億円(前年比約191億円増)と急増し、営業キャッシュ・フローは138億円の赤字に転落した。
  • 配当は54円(特別・記念配当含む)へ増配し累進配当を継続するが、売上高経常利益率は8.4%と目標の10%を割り込み、収益性の低下が懸念材料である。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-03 第3四半期 、2026-02-06 14:00 提出)

進捗

1Q
営業利益
+136.4%
売上高
+31.8%
2Q
営業利益
+31.7%
売上高
+18.3%
3Q
営業利益
+30.4%
売上高
+17.2%

3行解説

  • 中古マンション事業が牽引する大幅な増収増益: 中古マンションの販売戸数増と価格上昇を背景に、売上高は前年同期比17.2%増、営業利益は30.4%増と極めて好調に推移。
  • 強気の上方修正と増配の発表: 2026年2月3日に通期予想を上方修正し、営業利益を135億円(前期比42.3%増)へ。配当も年間62円(前年比8円増)へ増配し、株主還元姿勢を強化。
  • 新築から中古への機敏なシフト: 供給減・価格高騰が続く首都圏新築市場の停滞に対し、活況な中古市場への適応が奏功。セグメント利益は不動産開発事業が28.3%増と成長の柱。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-02-06 2026-03 第3四半期 2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-11-06 2026-03 第2四半期 2026年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-08-01 2026-03 第1四半期 2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報 2025-06-23 2025-03 期末 有価証券報告書-第45期(2024/04/01-2025/03/31)
短信 2025-05-13 2025-03 通期 2025年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-02-07 2025-03 第3四半期 2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)