企業解説
1. 企業概要
株式会社robot homeは、「テクノロジーで、住宅を変え、世界を変えていく。」という経営理念のもと、AI・IoTを活用した不動産DXを推進する企業です。主な事業は以下の2セグメントです。
- AI・IoT事業：賃貸管理の自動化を目指すプラットフォーム「robot home」の提供や、他業界向けのDX総合支援サービスを展開。
- robot home事業：オーナー向けのデザインアパートの供給（フロー領域）、賃貸管理受託（ストック領域）、保証・メンテナンスサービスを提供。
主要な顧客は個人投資家（不動産オーナー）であり、競合環境としては大手不動産会社や他の不動産テック企業が存在しますが、IoTプラットフォームによる賃貸経営の自動化という垂直統合モデルで差別化を図っています。
2. 要点(3行)
- 売上高は前年比82.9%増の240.7億円、純利益は118.0%増の19.9億円と急成長を遂げ、ROEも19.4%と大幅に向上。
- 主力の「robot home事業」が牽引し、フロー・ストック両面で拡大したが、利益面では債務保証損失引当金の取崩（2.9億円）など一過性の要因も寄与。
- 売上債権（売掛金・契約資産）が前年末の4.1億円から21.4億円へと急増しており、急成長に伴うキャッシュの回収速度に懸念が残る。
3. 業績・収益性のトレンド
業績は非常に強い拡大傾向にあります。
- 売上高：240億68百万円（前年同期比82.9%増）
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 40.9億円 | 54.2億円 | 86.3億円 | 131.6億円 | 240.7億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 3.6億円 | 6.6億円 | 7.4億円 | 10.2億円 | 17.9億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 3.7億円 | 7.2億円 | 8.9億円 | 9.1億円 | 19.9億円 |
| 包括利益 | 4.6億円 | 6.6億円 | 8.9億円 | 9.0億円 | 20.4億円 |
| 純資産額 | 75.3億円 | 79.0億円 | 85.9億円 | 93.1億円 | 111.7億円 |
| 総資産額 | 99.3億円 | 107.5億円 | 120.2億円 | 132.3億円 | 159.3億円 |
| １株当たり純資産額 | 82.95円/株 | 87.64円/株 | 95.58円/株 | 103.57円/株 | 124.2円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 4.12円/株 | 8円/株 | 9.86円/株 | 10.16円/株 | 22.13円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 75.5% | 73.3% | 71.5% | 70.3% | 70.1% |
| 自己資本利益率 | 5.1% | 9.4% | 10.8% | 10.2% | 19.4% |
| 株価収益率 | 5630.0% | 2040.0% | 1720.0% | 1300.0% | 800.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -4.2億円 | 2.7億円 | 10.4億円 | 20.6億円 | 18.5億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1.1億円 | -6.2億円 | -4.9億円 | -7.3億円 | -6.6億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3.8億円 | -0.8億円 | -0.6億円 | 4.5億円 | -1.8億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 46.5億円 | 42.2億円 | 47.2億円 | 65.0億円 | 75.1億円 |
| 従業員数 | 16900.0% | 19300.0% | 21700.0% | 23800.0% | 24400.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 6200.0% | 6700.0% | 6100.0% | 5100.0% | 4800.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 98.2億円 | 115.2億円 |
| ▶ 固定資産 | 34.1億円 | 44.1億円 |
| 資産 | 132.3億円 | 159.3億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 30.2億円 | 40.9億円 |
| ▶ 固定負債 | 9.0億円 | 6.7億円 |
| 負債 | 39.2億円 | 47.6億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 93.0億円 | 111.1億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 0.1億円 | 0.6億円 |
| 非支配株主持分 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 純資産 | 93.1億円 | 111.7億円 |
| 負債純資産 | 132.3億円 | 159.3億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 131.6億円 | 240.7億円 |
| 売上原価 | 87.3億円 | 184.2億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 44.3億円 | 56.5億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 33.9億円 | 38.8億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 10.4億円 | 17.7億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.1億円 | 1.6億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.4億円 | 1.4億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 10.2億円 | 17.9億円 |
| ▶ 特別利益 | 0.1億円 | — |
| ▶ 特別損失 | 0.3億円 | 0.6億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 10.0億円 | 17.3億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 0.2億円 | 1.0億円 |
| 法人税等調整額 | 0.7億円 | -3.7億円 |
| 法人税等 | 0.9億円 | -2.7億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 9.1億円 | 19.9億円 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△） | -0.0億円 | 0.0億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 9.1億円 | 19.9億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 20.6億円 | 18.5億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -7.3億円 | -6.6億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 4.5億円 | -1.8億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 0.0億円 | -0.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 17.8億円 | 10.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 65.0億円 | 75.1億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 65.0億円 | 75.1億円 |