企業解説
1. 企業概要
株式会社タスキホールディングスは、2024年4月に株式会社タスキと株式会社新日本建物の共同株式移転により設立された持株会社です。東京23区を中心に、IoT設備を標準仕様とした新築投資用レジデンス（「タスキsmart」シリーズ等）の企画・開発・販売を主力とする「Life Platform事業」を中核としています。他にも中古物件の再生（リファイニング）、物流施設開発、不動産担保ローン等の金融ソリューション、不動産業界向けSaaSプロダクトの開発・販売（非連結）を展開しています。競合他社が多い不動産業界において、小規模RC造（鉄筋コンクリート）×IoT×DXという独自のニッチ領域を確立し、高い流動性と収益性を強みとしています。
2. 要点(3行)
- 経営統合のシナジーにより、売上高744.12億円（前期比56.8%増）、親会社株主に帰属する当期純利益49.33億円（同122.5%増）と大幅な増収増益を達成。
- ROE 18.54%、自己資本比率 38.35%と、不動産デベロッパーとして極めて高い資本効率と財務の健全性を両立。
- 積極的な用地取得により棚卸資産が97.29億円増加し、営業CFは57.70億円の赤字だが、これは将来の成長に向けた先行投資の性格が強い。
3. 業績・収益性のトレンド
当連結会計年度の業績は、売上高744.12億円、経常利益78.08億円（前期比119.3%増）と飛躍的な成長を遂げました。
- 増益理由: 経営統合による開発規模の拡大に加え、アクイジションスタッフの増員による物件仕入の強化、国内外の投資家・富裕層からの旺盛な需要が寄与しました。また、不動産販売の売上総利益率目標18.0%に対し、実績は19.9%（前期16.8%から3.1ポイント上昇）と、高付加価値化が奏功しています。
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年09月期 | 2022年09月期 | 2023年09月期 | 2024年09月期 | 2025年09月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | — | — | — | 474.6億円 | 744.1億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | — | — | — | 35.6億円 | 78.1億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | — | — | — | 22.2億円 | 49.3億円 |
| 包括利益 | — | — | — | 23.6億円 | 54.7億円 |
| 純資産額 | — | — | — | 219.3億円 | 330.1億円 |
| 総資産額 | — | — | — | 594.2億円 | 832.5億円 |
| １株当たり純資産額 | — | — | — | 413.42円/株 | 518.09円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | — | — | — | 53.39円/株 | 90.99円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | — | — | — | 35.9% | 38.4% |
| 自己資本利益率 | — | — | — | 10.4% | 18.5% |
| 株価収益率 | — | — | — | 1143.0% | 770.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | — | — | — | -13.5億円 | -57.7億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | — | — | — | -26.2億円 | -17.2億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | — | — | — | 68.4億円 | 192.6億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | — | — | — | 144.3億円 | 262.0億円 |
| 従業員数 | — | — | — | 10800.0% | 14700.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 531.7億円 | 755.8億円 |
| ▶ 固定資産 | 62.2億円 | 76.6億円 |
| ▶ 繰延資産 | 0.2億円 | 0.1億円 |
| 資産 | 594.2億円 | 832.5億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 161.4億円 | 197.5億円 |
| ▶ 固定負債 | 213.5億円 | 305.0億円 |
| 負債 | 374.9億円 | 502.4億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 213.1億円 | 318.5億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | -0.1億円 | 0.8億円 |
| 非支配株主持分 | 6.3億円 | 10.8億円 |
| 純資産 | 219.3億円 | 330.1億円 |
| 負債純資産 | 594.2億円 | 832.5億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 474.6億円 | 744.1億円 |
| 売上原価 | 394.8億円 | 596.2億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 79.7億円 | 147.9億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 39.1億円 | 59.8億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 40.7億円 | 88.2億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.3億円 | 1.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 5.3億円 | 11.0億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 35.6億円 | 78.1億円 |
| ▶ 特別利益 | 0.0億円 | 0.1億円 |
| ▶ 特別損失 | 0.0億円 | — |
| 税金等調整前当期純利益 | 35.6億円 | 78.2億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 16.9億円 | 23.4億円 |
| 法人税等調整額 | -4.9億円 | 0.9億円 |
| 法人税等 | 12.0億円 | 24.3億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 23.6億円 | 53.9億円 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△） | 1.4億円 | 4.5億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 22.2億円 | 49.3億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | -13.5億円 | -57.7億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -26.2億円 | -17.2億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 68.4億円 | 192.6億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 28.7億円 | 117.7億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 144.3億円 | 262.0億円 |
| 株式移転に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 53.3億円 | — |
| 現金及び現金同等物の残高 | 144.3億円 | 262.0億円 |