企業解説
1. 企業概要
株式会社アンビション DX ホールディングスは、首都圏を中心に「不動産DX」を推進する企業グループです。主に20代〜30代の単身者をターゲットとした住宅用不動産の転貸借（サブリース）を行う「賃貸DXプロパティマネジメント事業」を主力とし、賃貸仲介、投資用デザイナーズマンションの開発・販売を行う「売買DXインベスト事業」を展開しています。また、M&Aを通じてライフライン（新電力・ガス等）販売や内装工事、ベンチャー投資（インキュベーション）など、住まいに関連するサービスをワンストップで提供する体制を構築しています。
2. 要点(3行)
- 売上高523.7億円（前期比24.5%増）、親会社株主に帰属する当期純利益23.5億円（同43.5%増）と、5期連続の増収増益で過去最高益を更新。
- 配当額を前期の37円から105円へ大幅増額し、配当性向も38.4%に引き上げるなど株主還元姿勢を顕著に強化。
- 積極的なM&Aと在庫投資（販売用不動産等）により総資産が約124億円拡大したが、営業CFと利益の乖離や自己資本比率の低下には注視が必要。
3. 業績・収益性のトレンド
業績は極めて好調です。
- 売上高: 523億7,232万円（前期比24.5%増）
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
- 🔒 事業セグメント別の明暗
- 🔒 成長戦略の具体性と進捗
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- 🔒 株主還元姿勢
- 🔒 キャッシュフローの質
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年06月期 | 2022年06月期 | 2023年06月期 | 2024年06月期 | 2025年06月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 305.3億円 | 316.1億円 | 362.4億円 | 420.7億円 | 523.7億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 9.0億円 | 13.6億円 | 14.8億円 | 25.1億円 | 35.2億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 6.0億円 | 8.3億円 | 9.6億円 | 16.4億円 | 23.5億円 |
| 包括利益 | 0.1億円 | 3.1億円 | 9.4億円 | 16.5億円 | 23.6億円 |
| 純資産額 | 38.5億円 | 37.4億円 | 46.0億円 | 61.5億円 | 83.6億円 |
| 総資産額 | 176.5億円 | 170.4億円 | 205.2億円 | 268.9億円 | 393.1億円 |
| １株当たり純資産額 | 564.05円/株 | 548.25円/株 | 667.24円/株 | 881.93円/株 | 1,171.51円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 87.45円/株 | 121.42円/株 | 141.22円/株 | 238.28円/株 | 335.91円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | 83.86円/株 | 119.64円/株 | 138.86円/株 | 226.98円/株 | 305.98円/株 |
| 自己資本比率 | 21.7% | 21.9% | 22.3% | 22.8% | 21.2% |
| 自己資本利益率 | 15.4% | 21.8% | 23.1% | 30.6% | 32.5% |
| 株価収益率 | 860.0% | 430.0% | 630.0% | 420.0% | 610.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -12.4億円 | 41.0億円 | 22.8億円 | -9.8億円 | 0.2億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -11.9億円 | -10.6億円 | -42.7億円 | -34.0億円 | -56.6億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 30.8億円 | -15.9億円 | 24.1億円 | 39.9億円 | 89.6億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 37.0億円 | 51.5億円 | 55.7億円 | 51.9億円 | 85.0億円 |
| 従業員数 | 27300.0% | 29900.0% | 34000.0% | 35400.0% | 39900.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 6300.0% | 7400.0% | 11400.0% | 13000.0% | 16300.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 206.5億円 | 302.6億円 |
| ▶ 固定資産 | 62.4億円 | 90.5億円 |
| ▶ 繰延資産 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 資産 | 268.9億円 | 393.1億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 83.4億円 | 166.6億円 |
| ▶ 固定負債 | 124.0億円 | 142.8億円 |
| 負債 | 207.4億円 | 309.5億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 61.2億円 | 83.2億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 0.1億円 | 0.2億円 |
| 新株予約権 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 非支配株主持分 | 0.2億円 | 0.2億円 |
| 純資産 | 61.5億円 | 83.6億円 |
| 負債純資産 | 268.9億円 | 393.1億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 420.7億円 | 523.7億円 |
| 売上原価 | 336.0億円 | 417.2億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 84.6億円 | 106.5億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 57.4億円 | 67.0億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 27.3億円 | 39.5億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.2億円 | 0.3億円 |
| ▶ 営業外費用 | 2.4億円 | 4.5億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 25.1億円 | 35.2億円 |
| ▶ 特別利益 | 0.2億円 | — |
| ▶ 特別損失 | 0.9億円 | 1.0億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 24.4億円 | 34.3億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 9.1億円 | 12.0億円 |
| 法人税等調整額 | -1.1億円 | -1.2億円 |
| 法人税等 | 8.0億円 | 10.7億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 16.4億円 | 23.5億円 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△） | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 16.4億円 | 23.5億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | -9.8億円 | 0.2億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -34.0億円 | -56.6億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 39.9億円 | 89.6億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 0.0億円 | -0.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -3.8億円 | 33.1億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 51.9億円 | 85.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 51.9億円 | 85.0億円 |