アンビション　ＤＸ　ホールディングス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 第1四半期（1Q）は前年同期に集中した自社開発物件の引き渡し剥落により、営業利益が前年同期比71.1％減と大幅な減益スタート。
• 主力の「賃貸DXプロパティマネジメント事業」は管理戸数増加と高入居率（98.0%）を背景に、セグメント利益が同41.2％増と極めて堅調。
• 通期計画に対する進捗率は利益面で1割に満たないが、在庫（販売用不動産）を大幅に積み増しており、期後半の引き渡しに向けた仕込みは順調。

2. 直近の業績と進捗率

2026年6月期 第1四半期（2025年7-9月）の連結実績は以下の通りです。

• 売上高: 109.41億円（前年同期比 27.2％減）
• 営業利益: 4.60億円（同 71.1％減）
• 経常利益: 3.32億円（同 78.0％減）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 2.11億円（同 77.7％減）

通期計画に対する進捗率：

• 売上高: 17.1％（通期予想 641.44億円に対し）
• 営業利益: 9.6％（通期予想 48.00億円に対し） 前年同期は第1四半期に自社物件の売却が集中したため特異的に進捗が高かったのに対し、今期は販売時期のズレにより、利益ベースで10％を下回るスロースタートとなっています。

3. セグメント別のモメンタム

• 賃貸DXプロパティマネジメント事業（勢い：強）