企業解説
1. 企業概要
株式会社フェイスネットワークは、東京都の「城南3区」（世田谷区・目黒区・渋谷区）を中心に、投資用新築一棟RCマンションの企画・開発・販売を行う不動産投資支援事業を主軸としています。
- 主要製品・サービス: 自社ブランド「GranDuo（グランデュオ）」シリーズおよび高級レジデンス「THE GRANDUO」の提供。土地仕入、設計、施工、賃貸募集、物件管理まで自社で行う「ワンストップサービス」が強みです。
- 主要顧客: 富裕層個人投資家、機関投資家、金融機関等。当期は合同会社スリーオークス（売上の13.0％）や合同会社レジデンシャルエイチ（同12.1％）が主要な販売先となっています。
- 競合環境: 都内マンションデベロッパーとの用地取得競争がありますが、城南3区に特化した高い知名度と地場業者とのネットワークにより、優良な土地情報を早期に入手できる体制を構築しています。
2. 要点(3行)
- 売上高は前期比34.2％増の299.16億円、親会社株主に帰属する当期純利益は同193.6％増の27.69億円と過去最高益を大幅に更新。
- ROE 32.2％、自己資本比率 32.5％と収益性・財務健全性が共に向上し、配当性向35％方針に基づき1株当たり98.5円（前期45円）の大幅増配を実現。
- 前年度に連結子会社化した岩本組とのシナジーにより施工体制を強化し、営業キャッシュ・フローも44.07億円の黒字に転じるなど、資金回転の質が劇的に改善。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上・利益: 売上高は299.16億円（前期比34.2％増）、経常利益は41.07億円（同130.1％増）と極めて好調。物件価値向上への積極的な取り組みと販売単価の上昇が寄与しました。
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
- 🔒 事業セグメント別の明暗
- 🔒 成長戦略の具体性と進捗
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- 🔒 キャッシュフローの質
- 🔒 資産の健全性
- 🔒 総評
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プランをアップグレード市場ポジション
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年03月期 | 2022年03月期 | 2023年03月期 | 2024年03月期 | 2025年03月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | — | — | — | 222.8億円 | 299.2億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | — | — | — | 17.8億円 | 41.1億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | — | — | — | 9.4億円 | 27.7億円 |
| 包括利益 | — | — | — | 9.5億円 | 27.7億円 |
| 純資産額 | — | — | — | 74.3億円 | 97.7億円 |
| 総資産額 | — | — | — | 266.1億円 | 300.4億円 |
| １株当たり純資産額 | — | — | — | 752.75円/株 | 988.67円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | — | — | — | 95.59円/株 | 280.42円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | — | — | — | 27.9% | 32.5% |
| 自己資本利益率 | — | — | — | 12.7% | 32.2% |
| 株価収益率 | — | — | — | 1460.0% | 670.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | — | — | — | -40.0億円 | 44.1億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | — | — | — | -6.3億円 | -4.7億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | — | — | — | 55.5億円 | -4.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | — | — | — | 53.0億円 | 88.4億円 |
| 従業員数 | — | — | — | 23400.0% | 23800.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 232.2億円 | 263.9億円 |
| ▶ 固定資産 | 33.9億円 | 36.4億円 |
| 資産 | 266.1億円 | 300.4億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 78.7億円 | 68.0億円 |
| ▶ 固定負債 | 113.1億円 | 134.8億円 |
| 負債 | 191.8億円 | 202.7億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 74.3億円 | 97.7億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | -0.0億円 | 0.0億円 |
| 純資産 | 74.3億円 | 97.7億円 |
| 負債純資産 | 266.1億円 | 300.4億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 222.8億円 | 299.2億円 |
| 売上原価 | 179.5億円 | 226.4億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 43.4億円 | 72.8億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 22.5億円 | 27.6億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 20.9億円 | 45.2億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 3.1億円 | 4.2億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 17.8億円 | 41.1億円 |
| ▶ 特別損失 | 4.4億円 | 0.8億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 13.4億円 | 40.3億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 4.5億円 | 12.9億円 |
| 法人税等調整額 | -0.6億円 | -0.4億円 |
| 法人税等 | 4.0億円 | 12.6億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 9.4億円 | 27.7億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 9.4億円 | 27.7億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | -40.0億円 | 44.1億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -6.3億円 | -4.7億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 55.5億円 | -4.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 9.2億円 | 35.4億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 53.0億円 | 88.4億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 53.0億円 | 88.4億円 |