企業解説
1. 企業概要
エリアリンク株式会社は、国内最大級のレンタル収納スペース「ハローストレージ」を展開するストレージ事業のリーディングカンパニーです。主力はコンテナや室内型トランクルームの運営（ストレージ事業）ですが、他に底地の権利調整を行う土地権利整備事業、およびアセット・オフィス事業等のその他運用サービス事業を展開しています。主要顧客は一般個人および法人で、競合環境としては業界他社の参入が相次ぐ中、圧倒的な店舗網とITを活用した出店精度、無人管理による高効率経営で差別化を図っています。
2. 要点(3行)
- 過去最高業績の更新: ストレージ運用の高稼働維持と出店加速により、売上高246.95億円（前期比9.9%増）、営業利益49.06億円（同18.1%増）と大幅な増収増益を達成。
- 積極的な拡大投資: 2024年に10,545室を新規供給し、さらに株式会社LIFULL SPACEを完全子会社化（現：株式会社ジャパントランクルーム）するなど、M&Aを含めた市場シェア拡大が顕著。
- 強固な財務と高還元: 自己資本比率47.9%、ROE（自己資本利益率）12.4%と高い収益性を維持しつつ、配当性向35%方針に基づき1株当たり44.5円（株式分割考慮後）への実質増配を実現。
3. 業績・収益性のトレンド
売上高は246.95億円（前期比9.9%増）、営業利益は49.06億円（同18.1%増）、当期純利益は32.00億円（同13.5%増）と極めて好調です。増益の主因は、主力のストレージ事業における稼働率の底堅さ（85.91%）と、広告宣伝の効率化、値引き抑制による採算改善です。
- ROE（自己資本利益率）: 12.4%（前期11.7%から上昇）。
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
- 🔒 事業セグメント別の明暗
- 🔒 成長戦略の具体性と進捗
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- 🔒 キャッシュフローの質
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2020年12月期 | 2021年12月期 | 2022年12月期 | 2023年12月期 | 2024年12月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 提出会社の経営指標等 | |||||
| 売上高 | 224.8億円 | 205.7億円 | 208.8億円 | 224.6億円 | 247.0億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 21.6億円 | 30.1億円 | 37.6億円 | 40.6億円 | 47.1億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 22.3億円 | 31.7億円 | 28.8億円 | 28.2億円 | 32.0億円 |
| 持分法を適用した場合の投資利益又は投資損失（△） | — | — | — | — | — |
| 資本金 | 61.1億円 | 61.1億円 | 61.1億円 | 61.1億円 | 61.1億円 |
| 発行済株式総数 | 12,940,900株 | 12,940,900株 | 12,940,900株 | 12,940,900株 | 25,881,800株 |
| 純資産額 | 181.4億円 | 209.6億円 | 230.7億円 | 250.2億円 | 267.7億円 |
| 総資産額 | 407.0億円 | 422.0億円 | 456.4億円 | 496.8億円 | 559.2億円 |
| １株当たり純資産額 | 718.08円/株 | 827.78円/株 | 909.99円/株 | 986.36円/株 | 1,054.32円/株 |
| １株当たり配当額 | 31円/株 | 47円/株 | 69円/株 | 77円/株 | 64円/株 |
| １株当たり中間配当額 | — | — | — | — | 39円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 88.08円/株 | 125.36円/株 | 113.77円/株 | 111.25円/株 | 126.11円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 44.6% | 49.7% | 50.5% | 50.4% | 47.9% |
| 自己資本利益率 | 12.9% | 16.2% | 13.1% | 11.7% | 12.4% |
| 株価収益率 | 540.0% | 610.0% | 780.0% | 1210.0% | 1810.0% |
| 配当性向 | 17.6% | 18.7% | 30.3% | 34.6% | 35.3% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 25.2億円 | 57.4億円 | 16.1億円 | 35.3億円 | 53.2億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -22.3億円 | -12.6億円 | -22.6億円 | -46.7億円 | -81.6億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -22.1億円 | -8.3億円 | 14.9億円 | 18.2億円 | 30.2億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 97.8億円 | 134.4億円 | 143.0億円 | 150.0億円 | 152.1億円 |
| 従業員数 | 7600.0% | 7300.0% | 7100.0% | 8000.0% | 8000.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 9800.0% | 8500.0% | 9500.0% | 11100.0% | 11900.0% |
| 株主総利回り | 72.3% | 119.6% | 142.7% | 215.9% | 361.6% |
| 株価指数における総利回り | 107.4% | 121.1% | 118.1% | 151.5% | 182.5% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 218.9億円 | 225.6億円 |
| ▶ 固定資産 | 277.9億円 | 333.6億円 |
| 資産 | 496.8億円 | 559.2億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 70.6億円 | 77.9億円 |
| ▶ 固定負債 | 175.9億円 | 213.6億円 |
| 負債 | 246.6億円 | 291.5億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 250.1億円 | 267.5億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 0.1億円 | 0.2億円 |
| 純資産 | 250.2億円 | 267.7億円 |
| 負債純資産 | 496.8億円 | 559.2億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| ▶ 売上高 | 224.6億円 | 247.0億円 |
| ▶ 売上原価 | 149.1億円 | 159.3億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 75.5億円 | 87.7億円 |
| ▶ 販売費及び一般管理費 | 34.0億円 | 38.6億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 41.6億円 | 49.1億円 |
| ▶ 営業外収益 | 1.3億円 | 2.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 2.3億円 | 3.9億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 40.6億円 | 47.1億円 |
| ▶ 特別利益 | 0.6億円 | 0.0億円 |
| ▶ 特別損失 | 0.5億円 | 1.5億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 40.7億円 | 45.7億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 11.0億円 | 11.9億円 |
| 法人税等調整額 | 1.5億円 | 1.8億円 |
| 法人税等 | 12.5億円 | 13.7億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 28.2億円 | 32.0億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 35.3億円 | 53.2億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -46.7億円 | -81.6億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 18.2億円 | 30.2億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 0.1億円 | 0.3億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 7.0億円 | 2.1億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 150.0億円 | 152.1億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 150.0億円 | 152.1億円 |