コロンビア・ワークス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増収増益と上振れ着地: 2024年12月期は売上高45.0%増、営業利益43.2%増と急成長を遂げ、11月に修正した上方修正予想をさらに上回る好決算。
• 2025年12月期の強気な売上見通し: 翌期売上高は前年比88.8%増の396.1億円を計画。レジデンス開発の好調に加え、沖縄の不動産会社M&Aによる事業拡大を織込む。
• 積極的な在庫投資と資金調達: 販売用不動産等が1年で約174億円増加し、営業CFは143億円の赤字。IPOによる資本増強と借入金で成長資金を確保。

2. 直近の業績と進捗率

2024年12月期の連結業績は、売上高209.81億円（前期比45.0%増）、営業利益38.92億円（同43.2%増）、当期純利益22.38億円（同47.6%増）となりました。

• 通期計画に対する進捗: 2024年11月に上方修正した数値をさらに上振れて着地しており、通期計画を完遂。
• 勢いの変化: 2023年12月期の売上成長率31.4%に対し、今期は45.0%と成長速度が加速しています。特にレジデンス物件の売却が想定以上に進展しました。

3. セグメント別のモメンタム

不動産開発事業の単一セグメントですが、以下の領域で強いモメンタムが見られます。

• レジデンス開発（強）: 需要が堅調なエリアでの開発が奏功。2024年12月単月でも物件売却により2.8億円、子会社化した匿名組合の賃料収入0.8億円を積み増しました。