企業解説
1. 企業概要
明豊ファシリティワークス株式会社は、発注者の側に立って建設プロジェクトを管理する「ピュアCM（コンストラクション・マネジメント）」を主業とする企業である。設計・施工を行わず、透明性の高いフィービジネスを展開している。
- 事業内容: オフィス移転、施設建設、既存資産最適化（CREM）、DX支援の4セグメントを展開。
- 主要製品・サービス: プロジェクトマネジメント、コスト管理、働き方改革支援、インフラ構築。
- 主要顧客: 中央省庁、地方自治体、国立大学、大手民間企業（鉄道、金融、研究施設等）。
- 競合環境: 建設コンサルタントや設計事務所が競合するが、同社は「透明性」を武器に発注者支援に特化しており、独自性が高い。
2. 要点(3行)
- 最高益更新と高収益性の維持: 売上高57.17億円（前期比8.6%増）、当期純利益9.11億円（同15.1%増）で過去最高を記録し、ROEも17.1%と高い水準を維持。
- 事業モデルの優位性とセグメント成長: 全ての利益項目で過去最高を達成。主力のCM事業、CREM事業が牽引する一方、DX支援事業は将来投資により減益。
- キャッシュフローの課題: 純利益に対し営業CFが2.13億円の赤字となっており、契約資産（未収収益）の急増が資金繰り上の懸念点となっている。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 57.17億円（前期比8.6%増）。公共施設や大手企業の大型研究施設等のCM案件が好調。
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年03月期 | 2022年03月期 | 2023年03月期 | 2024年03月期 | 2025年03月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 提出会社の経営指標等 | |||||
| 売上高 | 42.4億円 | 42.6億円 | 47.6億円 | 52.7億円 | 57.2億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 9.1億円 | 8.7億円 | 9.6億円 | 10.7億円 | 12.3億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 6.2億円 | 6.1億円 | 6.5億円 | 7.9億円 | 9.1億円 |
| 持分法を適用した場合の投資利益又は投資損失（△） | — | — | — | — | — |
| 資本金 | 5.4億円 | 5.4億円 | 5.4億円 | 5.4億円 | 5.4億円 |
| 発行済株式総数 | 12,775,000株 | 12,775,000株 | 12,775,000株 | 12,775,000株 | 12,775,000株 |
| 純資産額 | 39.7億円 | 42.8億円 | 46.2億円 | 50.8億円 | 56.0億円 |
| 総資産額 | 55.0億円 | 57.2億円 | 66.2億円 | 73.2億円 | 80.3億円 |
| １株当たり純資産額 | 343.49円/株 | 371.54円/株 | 399.63円/株 | 436.77円/株 | 477.77円/株 |
| １株当たり配当額 | 26円/株 | 28円/株 | 31.5円/株 | 37.5円/株 | 42.5円/株 |
| １株当たり中間配当額 | — | — | — | — | — |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 52.3円/株 | 52.99円/株 | 56.53円/株 | 68.29円/株 | 78.16円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | 51.38円/株 | 52.45円/株 | 56.18円/株 | 67.85円/株 | 77.64円/株 |
| 自己資本比率 | 71.0% | 74.7% | 69.6% | 69.2% | 69.5% |
| 自己資本利益率 | 15.6% | 14.8% | 14.7% | 16.3% | 17.1% |
| 株価収益率 | 1281.0% | 1354.0% | 1390.0% | 1312.0% | 1164.0% |
| 配当性向 | 49.7% | 52.8% | 55.7% | 54.9% | 54.4% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5.9億円 | 9.7億円 | 2.1億円 | 7.4億円 | -2.1億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1.4億円 | -1.7億円 | -2.1億円 | -2.5億円 | -2.1億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -8.5億円 | -3.1億円 | -3.4億円 | -3.8億円 | -4.5億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 14.4億円 | 19.4億円 | 16.0億円 | 17.1億円 | 8.3億円 |
| 従業員数 | 17300.0% | 17900.0% | 19100.0% | 19300.0% | 20000.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 5600.0% | 5700.0% | 5600.0% | 5600.0% | 6000.0% |
| 株主総利回り | 148.4% | 164.6% | 185.8% | 217.3% | 229.3% |
| 株価指数における総利回り | 154.2% | 147.1% | 148.2% | 213.4% | 188.3% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 58.7億円 | 63.2億円 |
| ▶ 固定資産 | 14.5億円 | 17.0億円 |
| 資産 | 73.2億円 | 80.3億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 14.6億円 | 16.1億円 |
| ▶ 固定負債 | 7.8億円 | 8.3億円 |
| 負債 | 22.4億円 | 24.3億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 50.7億円 | 55.8億円 |
| 新株予約権 | 0.2億円 | 0.2億円 |
| 純資産 | 50.8億円 | 56.0億円 |
| 負債純資産 | 73.2億円 | 80.3億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 52.7億円 | 57.2億円 |
| 売上原価 | 24.9億円 | 26.0億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 27.7億円 | 31.1億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 17.0億円 | 18.9億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 10.7億円 | 12.3億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 10.7億円 | 12.3億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 10.7億円 | 12.3億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 3.5億円 | 4.0億円 |
| 法人税等調整額 | -0.7億円 | -0.8億円 |
| 法人税等 | 2.8億円 | 3.2億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 7.9億円 | 9.1億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 7.4億円 | -2.1億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -2.5億円 | -2.1億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3.8億円 | -4.5億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1.1億円 | -8.8億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 17.1億円 | 8.3億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 17.1億円 | 8.3億円 |