明豊ファシリティワークス株式会社は、発注者の側に立って建設プロジェクトを管理する「ピュアCM（コンストラクション・マネジメント）」を主業とする企業である。設計・施工を行わず、透明性の高いフィービジネスを展開している。
- 事業内容: オフィス移転、施設建設、既存資産最適化（CREM）、DX支援の4セグメントを展開。
- 主要製品・サービス: プロジェクトマネジメント、コスト管理、働き方改革支援、インフラ構築。
- 主要顧客: 中央省庁、地方自治体、国立大学、大手民間企業（鉄道、金融、研究施設等）。
- 競合環境: 建設コンサルタントや設計事務所が競合するが、同社は「透明性」を武器に発注者支援に特化しており、独自性が高い。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-23 提出）収益性
営業利益率
21.5%
≧10%が優良
ROA
16.0%
≧5%が優良
ROE
17.0%
≧10%が優良
ROIC
16.2%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
8.6%
≧10%が優良
営業利益成長率
14.8%
≧10%が優良
EPS成長率
14.5%
≧10%が優良
３行解説
- 最高益更新と高収益性の維持: 売上高57.17億円（前期比8.6%増）、当期純利益9.11億円（同15.1%増）で過去最高を記録し、ROEも17.1%と高い水準を維持。
- 事業モデルの優位性とセグメント成長: 全ての利益項目で過去最高を達成。主力のCM事業、CREM事業が牽引する一方、DX支援事業は将来投資により減益。
- キャッシュフローの課題: 純利益に対し営業CFが2.13億円の赤字となっており、契約資産（未収収益）の急増が資金繰り上の懸念点となっている。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 通期 、2026-05-12 16:00 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 3.6億円 / 予想: 12.6億円
+20.7%
売上高
実績: 14.1億円 / 予想: 58.9億円
+12.9%
2Q
営業利益
実績: 7.7億円 / 予想: 12.6億円
+10.6%
売上高
実績: 29.9億円 / 予想: 58.9億円
+12.4%
3Q
営業利益
実績: 10.2億円 / 予想: 12.6億円
+8.4%
売上高
実績: 46.0億円 / 予想: 58.9億円
+11.5%
通期
営業利益
実績: 12.7億円 / 予想: 未開示
+3.5%
売上高
実績: 61.1億円 / 予想: 未開示
+7.0%
３行解説
- 2026年3月期は、売上高・各段階利益ともに過去最高を更新。オフィス事業の大幅増収（前年同期比37.7％増）が牽引し、営業利益は12.69億円（同3.5％増）で着地した。
- 株主還元を強化し、配当性向55％程度を目安とする方針に加え、新たに「年間配当の下限を44円」とする累進的な配当方針を明文化。
- 2027年3月期予想は、売上高64.19億円（同5.0％増）と増収を見込む一方、当期純利益は9.4億円（同0.2％増）と、コスト増を背景に微増に留まる保守的な見通し。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2026年3月期 通期 | +3.5% | — | — | — | — |
| 2026-02-06 | 2026年3月期 第3四半期 | +8.4% | -1.5% | -8.0% | -3.2% | -10.5% |
| 2025-11-07 | 2026年3月期 第2四半期 | +10.6% | +0.9% | -3.8% | -6.2% | -8.1% |
| 2025-08-08 | 2026年3月期 第1四半期 | +20.7% | -1.3% | -0.3% | -0.4% | -0.9% |
| 2025-05-14 | 2025年3月期 通期 | +14.8% | +1.2% | +2.7% | +5.0% | +10.6% |
| 2025-02-07 | 2025年3月期 第3四半期 | +15.1% | +2.0% | +3.8% | +3.9% | +6.9% |
有価証券報告書
2025-06-23 有価証券報告書－第45期(2024/04/01－2025/03/31)