大東建託 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 増収減益の着地: 売上高は前年同期比5.8%増の9,595億円となったが、資材高騰や工期の影響で主力の建設事業が苦戦し、営業利益は2.4%減の693億円に留まった。
• 不動産開発事業が急成長: 2025年3月に連結化した株式会社アスコットの寄与により、不動産開発セグメントの売上高が前年比144.8%増と激増し、収益構造の多角化が進展。
• 1:5の株式分割と財務戦略: 2025年10月1日付で1株を5株にする株式分割を実施。機動的な資金確保のため1,400億円規模の大型シンジケートローンを締結し、成長投資への構えを鮮明にした。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 9,595億円（前年同期比 +5.8%）
• 営業利益: 693億円（同 △2.4%）
• 経常利益: 713億円（同 △3.3%）
• 中間純利益: 498億円（同 △2.4%）
• 通期計画に対する進捗率:
  • 売上高：48.7%（通期予想 1兆9,700億円に対し）
  • 営業利益：55.5%（通期予想 1,250億円に対し）
• 勢いの変化: 利益面での進捗率は55%を超えており、例年通り下期偏重の計画に対して順調と言える。ただし、前年同期の営業利益進捗率（約59.7%）と比較すると、建設事業の採算低下によりやや勢いが鈍化している。

3. セグメント別のモメンタム

• 建設事業【減速】: 完成工事高は2,640億円（同1.2%減）。RC物件比率の増加や資材価格高騰の影響で、完成工事総利益率が24.8%（前年同期比0.7ポイント下落）に低下。営業利益は199億円（同24.0%減）と大幅な減益。