短信要約
1. 要点(3行)
- 増収減益の着地、先行投資が利益を圧迫: 売上高は前年同期比8.1%増の73.96億円と伸長したが、物件取得に伴う一時費用や計画修繕費の増加により、営業利益は17.4%減の13.01億円にとどまった。
- 不動産管理事業が牽引: 管理戸数の増加（前年度末比+249戸）に伴い、管理・仲介・工事の全方位で増収増益を達成。利益率の高い管理セグメントが、賃貸セグメントの減益を補う構図。
- 純利益目標への極端な4Q偏重: 通期純利益予想18.22億円に対し、3Q累計は7.09億円（進捗率38.9%）と低迷。達成には4Qでの大型物件売却など、巨額の特別利益計上が前提となっている可能性が高い。
2. 直近の業績と進捗率
2025年3月期 第3四半期累計の着地は以下の通り。
- 売上高: 73.96億円（前年同期比+8.1%、通期計画比 75.4%）
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今期累計実績
2024-04 〜 2024-12
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-04 〜 2023-12 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 74.0億円 | +8.1% | 68.4億円 |
| 営業利益 | 13.0億円 | -17.4% | 15.7億円 |
| 経常利益 | 10.5億円 | -21.3% | 13.3億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 7.1億円 | -36.9% | 11.3億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 161.9円 | — | 257.8円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | 160.06円 | — | 253.62円 |
財務状態
| 項目 | 2024-12末 | 2024-03末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 654.1億円 | 606.5億円 |
| 純資産 | 105.5億円 | 102.6億円 |
| 自己資本比率 | 16.1% | 16.9% |
| 自己資本 | 105.5億円 | 102.6億円 |
通期予想
2024-04 〜 2025-03
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 98.0億円 | +4.6% |
| 営業利益 | 15.1億円 | -17.2% |
| 経常利益 | 11.7億円 | -22.4% |
| 1株当たり当期純利益 | 414.07円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 0円 | 0円 |
| 期末 | 107円 | 90円 予想 |
| 年間合計 | 107円 | 90円 予想 |