プロパスト 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 利益進捗率が50%超と極めて好調： 前年同期比では減収減益（営業利益△21.8%）となったものの、通期計画に対する各段階利益の進捗率は50%を超えており、期初予想に対して非常に力強いスタート。
• 賃貸開発事業が牽引： 主力セグメントの賃貸開発事業が売上高72.7億円（前年同期比20.9%増）と好調。9つのプロジェクトを売却し、収益の柱として機能。
• 戦略的M&Aの実施： 2025年10月に小川建設の子会社化を発表。ゼネコンを傘下に収めることで、建設コストの抑制と供給力の安定化を図る垂直統合へ舵を切った。

2. 直近の業績と進捗率

2026年5月期 第1四半期（2025年6月〜8月）の実績は以下の通りです。

• 売上高： 83.9億円（前年同期比15.1%減、通期計画比 36.3%）
• 営業利益： 9.6億円（前年同期比21.8%減、通期計画比 50.0%）
• 経常利益： 8.7億円（前年同期比18.7%減、通期計画比 54.6%）
• 四半期純利益： 6.0億円（前年同期比18.6%減、通期計画比 54.0%）

前年同期比では、前年に大型物件の引き渡しがあった反動で減収減益となっていますが、通期計画に対する利益進捗率は第1四半期時点で50%を突破しており、計画の保守性や足元の販売の勢いが感じられます。

3. セグメント別のモメンタム

• 賃貸開発事業【勢い：強】： 売上高72.7億円（20.9%増）、セグメント利益10.7億円（1.8%増）。神田三崎町や若松町など9プロジェクトの売却が進み、事業は非常に活発です。