プロパスト 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 中間時点で通期利益計画を超過: 賃貸開発事業の好調により、営業利益（23.59億円）が通期計画（19.25億円）を早くも122%超過する大幅なポジティブ・サプライズ。
• 積極的な在庫一掃とCF改善: 保有物件の売却を戦略的に進めた結果、棚卸資産が約71.5億円減少し、営業CFは93億円超のプラスと財務体質が劇的に改善。
• M&Aによる連結決算への移行: 小川建設の子会社化に伴い、第3四半期から連結決算へ移行。業績予想は精査中として据え置かれたが、上振れ含みの強い内容。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 156.37億円（前年同期比1.7%減）
• 営業利益: 23.59億円（同31.3%増）
• 経常利益: 21.44億円（同42.0%増）
• 中間純利益: 14.84億円（同42.2%増）

通期計画に対する進捗率: 売上高は67.6%と順調ですが、特筆すべきは利益面です。営業利益は122.5%、経常利益は**134.0%**に達しており、第2四半期時点で既に通期目標を完遂しています。前年同期の減益基調から一転、今期は物件売却の利益率向上により極めて強い勢いを見せています。

3. セグメント別のモメンタム

• 賃貸開発事業（勢い：強）: