イントランス 事業分析

1. 企業概要

株式会社イントランスは、中古不動産の再生・転売を行う「不動産事業」と、訪日客をターゲットとした宿泊施設の運営を行う「ホテル運営事業」を主軸とする企業です。

• 主要製品・サービス: 不動産のバリューアップ販売、プロパティマネジメント、ホテルのマスターリース・運営受託およびコンサルティング。
• 主要顧客: 前連結会計年度は京阪電鉄不動産（売上高の24.8％）が主要顧客でしたが、当連結会計年度は特定の主要顧客との取引が減少しています。
• 競合環境: 不動産事業では大手・中小の不動産会社、ホテル事業では外資系を含むホテルチェーンと競合。土地価格および建設費の高騰、仕入競争の激化が課題となっています。

2. 要点（3行）

1. 3期連続の営業損失・経常損失・純損失を計上し、「継続企業の前提に関する重要事象等（ゴーイングコンサーン注記）」が記載される厳しい財務状況。
2. 主力の不動産事業が仕入苦戦により売上高36.2％減と大幅に低迷する一方、ホテル運営事業は増収（+30.2％）するも、依然として赤字を脱却できていない。
3. 大株主のディライトワークス社との資本業務提携や2.6億円の社債発行により当面の資金繰りを確保しているが、営業キャッシュ・フローのマイナスが続くなど、収益構造の抜本的改善が急務。

3. 業績・収益性のトレンド

• 売上高: 8.25億円（前年同期比36.2％減）。不動産用地の確保に苦戦し、販売実績が著しく減少しました。