セントラル総合開発 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 売上高が前年同期比約2倍と急拡大: 前年同期の2物件に対し、今期は3物件の竣工・引渡しが完了したことで、売上高は110.29億円（前年同期比96.3％増）と大幅に伸長した。
• 依然として大幅な営業赤字も、前年より改善: 物件引渡しの進捗により、営業損失は8.95億円（前年同期は10.53億円の損失）と赤字幅が縮小し、期初計画を若干上回るペースで着地。
• 通期達成に向けた極端な下期偏重: 通期計画の利益達成には下期で約24億円の営業利益を稼ぐ必要があり、地方圏を中心とした計18物件の確実な引渡しが至上命題となっている。

2. 直近の業績と進捗率

2026年3月期 第2四半期（累計）の着地は以下の通りです。

• 売上高: 110.29億円（前年同期比 +96.3％）
• 営業損失: △8.95億円（前年同期は △10.53億円）
• 経常損失: △12.30億円（前年同期は △13.02億円）
• 中間純損失: △8.71億円（前年同期は △9.18億円）

【通期計画に対する進捗率】

• 売上高: 24.0%（前年同期の進捗率 18.2%）
• 営業利益: 赤字（通期計画 15億円）
• 経常利益: 赤字（通期計画 8億円）

前年同期と比較して売上の進捗率は向上していますが、不動産販売の特性上、利益の計上が下期に集中する構造がより顕著になっています。社内予想比では、売上高・経常利益は下回ったものの、営業利益と純利益は予想を若干上回る結果となりました。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産販売事業（勢い：強）