ホーム / セントラル総合開発

セントラル総合開発

+ マイ銘柄
3238 スタンダード

セントラル総合開発株式会社は、自社ブランド「クレア(CLARE)」シリーズを展開するマンション分譲デベロッパーです。首都圏・関西圏に加え、地方中核都市への積極的な進出(現在81都市)に強みを持っています。連結子会社のセントラルライフ㈱がビル・マンションの管理事業を担い、ストック型ビジネスも展開しています。主要株主として㈱九電工(所有割合30.3%)と資本業務提携関係にあります。競合環境としては、大手デベロッパーのほか、各地方の地場不動産業者と競合します。

市場ポジション

スタンダード市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-25 提出)

収益性

営業利益率

4.0%

≧10%が優良

ROA

3.0%

≧5%が優良

ROE

4.9%

≧10%が優良

ROIC

2.0%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

-3.3%

≧10%が優良

営業利益成長率

-27.0%

≧10%が優良

EPS成長率

-45.2%

≧10%が優良

3行解説

  • 2025年3月期は売上高308.8億円(前期比3.3%減)、経常利益7.6億円(同43.6%減)の大幅な減益を記録。
  • 積極的な用地取得により棚卸資産が302.6億円まで急増し、営業キャッシュ・フローは76.1億円の赤字。
  • 自己資本比率が22.6%へ低下し、有利子負債依存度が高まる中で配当を14円(前期18円)へ減配。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-03 第3四半期 、2026-02-12 15:30 提出)

進捗

1Q
営業利益
+15.1%
売上高
+49.2%
2Q
営業利益
+15.0%
売上高
+96.3%
3Q
営業利益
+28.1%
売上高
+107.1%

3行解説

  • 大幅増収と赤字幅の縮小: 売上高は前年同期比107.1%増の176.6億円と倍増。営業損失は10.9億円(前年同期は15.1億円の赤字)へと改善し、計画通りの回復基調にある。
  • 第4四半期への偏重: 通期売上目標460億円に対し進捗率は38.4%に留まるが、これは不動産引き渡しが第4四半期(18物件中12物件)に集中する業界特有の季節性によるものである。
  • 財務レバレッジの拡大: 棚卸資産の積み増しに伴い有利子負債が増加。自己資本比率は18.4%(前期末22.6%)に低下しており、期末の物件引き渡しによる資金回収が焦点となる。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-02-12 2026-03 第3四半期 2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-11-14 2026-03 第2四半期 2026年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-08-08 2026-03 第1四半期 2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報 2025-06-25 2025-03 期末 有価証券報告書-第66期(2024/04/01-2025/03/31)
短信 2025-05-09 2025-03 通期 2025年3月期 決算短信[日本基準](連結)
短信 2025-02-14 2025-03 第3四半期 2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)