セントラル総合開発 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅増収と赤字幅の縮小: 売上高は前年同期比107.1%増の176.6億円と倍増。営業損失は10.9億円（前年同期は15.1億円の赤字）へと改善し、計画通りの回復基調にある。
• 第4四半期への偏重: 通期売上目標460億円に対し進捗率は38.4%に留まるが、これは不動産引き渡しが第4四半期（18物件中12物件）に集中する業界特有の季節性によるものである。
• 財務レバレッジの拡大: 棚卸資産の積み増しに伴い有利子負債が増加。自己資本比率は18.4%（前期末22.6%）に低下しており、期末の物件引き渡しによる資金回収が焦点となる。

2. 直近の業績と進捗率

2026年3月期第3四半期の連結業績は以下の通りです。

• 売上高: 176.6億円（前年同期比 +107.1%）
• 営業損失: △10.9億円（前年同期は △15.1億円）
• 経常損失: △15.7億円（前年同期は △18.8億円）
• 親会社株主に帰属する四半期純損失: △11.1億円（前年同期は △13.3億円）

通期計画に対する進捗率: 売上高の進捗率は**38.4%**です。前年同期の進捗率（約23%）と比較すると大幅に改善しており、勢いは増しています。ただし、利益面は依然として赤字の状態です。不動産販売事業において、通期で予定している18物件の竣工・引渡しのうち、第3四半期までに完了したのは6物件に留まっており、利益の大部分が第4四半期に計上される計画です。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産販売事業（勢い：加速）: