コーセーアールイー 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 第1四半期は大幅な赤字拡大での着地： 新築物件の完成引渡しがなかったため、売上高は前年同期比24.0%減、営業損失は1.79億円（前年同期は0.33億円の損失）と苦しいスタート。
• 契約残高は前年同期比で44.6%増と大幅伸長： 足元の業績は低調な一方、期末契約残高は41.6億円に達しており、通期計画達成に向けた「仕込み」は着実に進んでいる。
• コスト増と金利上昇がリスク要因： 建築資材・人件費の高騰に加え、住宅ローン金利上昇による需要と供給のミスマッチを経営陣が警戒。

2. 直近の業績と進捗率

2026年1月期 第1四半期（2025年2月-4月）の連結業績は以下の通りです。

• 売上高： 9.65億円（前年同期比24.0%減）
• 営業損失： 1.79億円（前年同期は0.33億円の損失）
• 経常損失： 1.37億円（前年同期は0.08億円の利益）
• 親会社株主に帰属する四半期純損失： 1.00億円（前年同期は0億円）

通期計画に対する進捗率と勢い： 売上高の通期予想（103.1億円）に対する進捗率は**9.4%**にとどまります。前年同期の売上進捗率（前期実績比で約16.6%）と比較しても、今期の立ち上がりは非常にスローです。ただし、不動産業の特性上、物件の引渡しが下期に偏重する傾向があり、現時点の赤字自体はサプライズではありませんが、損失額が前年より拡大している点は注視が必要です。

3. セグメント別のモメンタム

• ファミリーマンション販売事業（勢い：やや回復）