短信要約
1. 要点(3行)
- 大幅な減収減益も利益進捗は極めて順調： 開発販売事業における物件売却の端境期にあたり、前年同期比で売上高44.1%減、営業利益53.6%減となったが、通期利益計画に対する進捗率は約8割に達している。
- 運営管理事業が安定した収益柱として機能： 主力の運営管理事業は売上高1.5%増、セグメント利益4.3%増と着実。都心部の堅調な賃貸需要を背景に、ストック型の収益源が全体を支えている。
- 将来成長に向けた仕入れの加速： 新規開発用土地の取得により棚卸資産が増加。投資CFは11.4億円の赤字となったが、これは次期以降の供給に向けた積極的な先行投資の表れである。
2. 直近の業績と進捗率
2025年10月期第2四半期（累計）の着地は以下の通りです。
- 売上高： 18.06億円（前年同期比 44.1%減）
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今期累計実績
2024-11 〜 2025-04
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-11 〜 2024-04 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 18.1億円 | -44.1% | 32.3億円 |
| 営業利益 | 3.5億円 | -53.6% | 7.5億円 |
| 経常利益 | 2.8億円 | -61.3% | 7.1億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 1.7億円 | -62.7% | 4.7億円 |
| 包括利益 | 1.7億円 | -62.8% | 4.7億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 54.82円 | — | 146.8円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-04末 | 2024-10末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 149.2億円 | 144.0億円 |
| 純資産 | 46.7億円 | 45.6億円 |
| 自己資本比率 | 31.3% | 31.7% |
| 自己資本 | 46.7億円 | 45.6億円 |
通期予想
2024-11 〜 2025-10
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 32.0億円 | -32.3% |
| 営業利益 | 4.4億円 | -50.4% |
| 経常利益 | 3.5億円 | -57.0% |
| 当期純利益 | 2.3億円 | -56.1% |
| 1株当たり当期純利益 | 73.25円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 15円 | 15円 |
| 期末 | 21円 | 21円 予想 |
| 年間合計 | 36円 | 36円 予想 |