アールエイジ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅減収減益での着地: 2025年10月期は売上高32.89億円（前期比30.4%減）、営業利益5.06億円（同43.1%減）と大幅な減収減益。前期の大型物件売却の反動減が主因。
• ストックビジネスは堅調: 主力の運営管理事業は売上高28.80億円（同1.0%増）、セグメント利益5.88億円（同5.7%増）と、都心部の賃料上昇を背景に安定成長を継続。
• 次期も連続減益予想の慎重姿勢: 2026年10月期予想は営業利益4.69億円（前期比7.4%減）とさらなる減益を見込む。建築費高騰や物件売却のタイミングが利益を圧迫する見通し。

2. 直近の業績と進捗率

2025年10月期（通期）の実績は以下の通りです。

• 売上高: 32.89億円（前期比30.4%減）
• 営業利益: 5.06億円（前期比43.1%減）
• 経常利益: 4.04億円（前期比50.4%減）
• 親会社株主に帰属する当期純利益: 2.80億円（前期比47.1%減）

進捗率と勢いの変化: 本決算のため通期計画（修正後等）に対する達成度となりますが、計画比では「順調に推移」したと明記されています。しかし、前年同期比では開発販売事業での大型案件の剥落により、全指標で30%〜50%の大幅なマイナス成長となっており、成長のモメンタムは一時的に急減速しています。

3. セグメント別のモメンタム

• 運営管理事業（勢い：持続）: