短信要約
1. 要点(3行)
- 大幅減収減益での着地: 2025年10月期は売上高32.89億円（前期比30.4%減）、営業利益5.06億円（同43.1%減）と大幅な減収減益。前期の大型物件売却の反動減が主因。
- ストックビジネスは堅調: 主力の運営管理事業は売上高28.80億円（同1.0%増）、セグメント利益5.88億円（同5.7%増）と、都心部の賃料上昇を背景に安定成長を継続。
- 次期も連続減益予想の慎重姿勢: 2026年10月期予想は営業利益4.69億円（前期比7.4%減）とさらなる減益を見込む。建築費高騰や物件売却のタイミングが利益を圧迫する見通し。
2. 直近の業績と進捗率
2025年10月期（通期）の実績は以下の通りです。
- 売上高: 32.89億円（前期比30.4%減）
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今期実績
2024-11 〜 2025-10
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-11 〜 2024-10 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 32.9億円 | -30.4% | 47.3億円 |
| 営業利益 | 5.1億円 | -43.1% | 8.9億円 |
| 経常利益 | 4.0億円 | -50.4% | 8.1億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 2.8億円 | -47.1% | 5.3億円 |
| 包括利益 | 2.8億円 | -47.0% | 5.3億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 88.07円 | — | 166.58円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-10末 | 2024-10末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 151.9億円 | 144.0億円 |
| 純資産 | 47.3億円 | 45.6億円 |
| 自己資本比率 | 31.1% | 31.7% |
| 自己資本 | 47.3億円 | 45.6億円 |
| 1株当たり純資産 | 1,486.34円 | 1,433.98円 |
収益性指標
| 指標 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本当期純利益率） | 6.0% | 12.2% |
| ROA（総資産経常利益率） | 2.7% | 5.8% |
| 売上高営業利益率 | 15.4% | 18.8% |
キャッシュ・フロー
| 項目 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4.5億円 | 20.9億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -16.9億円 | -13.5億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 7.8億円 | 1.2億円 |
| 期末現金及び現金同等物残高 | 13.1億円 | 17.8億円 |
来期予想
2025-11 〜 2026-10
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 31.0億円 | -5.8% |
| 営業利益 | 4.7億円 | -7.4% |
| 経常利益 | 3.5億円 | -13.4% |
| 1株当たり当期純利益 | 72.62円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 15円 | 15円 |
| 期末 | 21円 | 21円 |
配当性向：当期 40.9% / 前期 21.6%
純資産配当率：当期 2.5% / 前期 2.6%