地主 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 利益面は前年同期比で大幅減益も、計画通りの進捗：売上高11.4%減、営業利益41.7%減となったが、利益が下期に偏重する当初計画に沿った推移であり、期初想定通りの着地。
• 仕入（契約ベース）が絶好調で通期目標を早期達成：7月単月で414億円を仕入れ、1〜7月累計で700億円に到達。2025年12月期の仕入目標「700億円以上」をわずか7ヶ月で達成した。
• 創業25周年記念配当による積極的な株主還元：中間・期末で各5円の記念配当を実施し、年間配当は100円（前期比15円増配）を予定。財務健全性を維持しつつ還元姿勢を強化。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 398.16億円（前年同期比11.4%減）
• 営業利益: 40.57億円（同41.7%減）
• 経常利益: 31.74億円（同55.3%減）
• 中間純利益: 27.80億円（同47.0%減）

通期計画に対する進捗率：

• 売上高: 56.9%（通期予想700億円に対し）
• 営業利益: 42.7%（通期予想95億円に対し）
• 当期純利益: 45.6%（通期予想61億円に対し） 前年同期の営業利益進捗率は約73%と非常に高かったため、比較すると勢いが鈍化したように見えますが、会社側は「利益は下期に計上する計画」と明言しており、通期目標の達成に自信をのぞかせています。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産投資事業（勢い：維持）: 売上高386.15億円（11.7%減）、セグメント利益54.27億円（33.2%減）。物件売却のタイミングにより減収減益ですが、JINUSHIビジネス（底地投資）の根幹を支える事業として安定。