- 事業内容: 独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を展開。建物を持たず土地のみに投資し、テナントと長期の定期借地契約を締結する底地（そこち）特化型のビジネスモデル。追加投資不要で長期安定収益が見込めるのが特徴。
- 主要製品・サービス: 不動産金融商品の開発・売却（不動産投資事業）、サブリース及び賃貸収益の獲得（不動産賃貸事業）、地主リート等の資産運用受託（資産運用事業）。
- 主要顧客: 地主プライベートリート投資法人（売上の30.4％を占める）、株式会社近藤紡績所、SMFLみらいパートナーズ等。
- 競合環境: 東京圏や大都市近隣では大手不動産デベロッパー等との競合があるが、底地に特化したビジネスモデルと国内唯一の底地特化型私募リート（地主リート）を出口として持つ点で差別化されている。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2024-12 期末、2025-03-27 提出）収益性
営業利益率
15.2%
≧10%が優良
ROA
8.0%
≧5%が優良
ROE
16.0%
≧10%が優良
ROIC
6.0%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
80.6%
≧10%が優良
営業利益成長率
41.0%
≧10%が優良
EPS成長率
25.1%
≧10%が優良
３行解説
- 売上高570億円（前期比80.6％増）、当期純利益60.8億円（同29.3％増）と大幅な増収増益を達成し、ROEは16.0％の高水準を維持。
- 攻めの仕入れにより棚卸資産が706億円まで拡大し営業CFは43億円の赤字となったが、公募増資等で自己資本比率を38.6％へ改善。
- 2026年の中計目標（売上1,000億円）に向け、地主リートの資産規模拡大（2,576億円）と配当の大幅増額（55円→85円）で成長と還元の両立を誇示。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2025-12 通期 、2026-02-12 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 29.5億円 / 予想: 95.0億円
+28.6%
売上高
実績: 305.3億円 / 予想: 700.0億円
+2.7%
2Q
営業利益
実績: 40.6億円 / 予想: 95.0億円
+41.7%
売上高
実績: 398.2億円 / 予想: 700.0億円
+11.4%
3Q
営業利益
実績: 42.9億円 / 予想: 87.0億円
+40.5%
売上高
実績: 434.3億円 / 予想: 760.0億円
+9.3%
通期
営業利益
実績: 86.0億円 / 予想: 120.0億円
+0.8%
売上高
実績: 763.3億円 / 予想: 1000.0億円
+33.7%
３行解説
- 2025年12月期は売上高763億円（前年比33.7%増）、純利益73.6億円（同21.1%増）と過去最高益を更新し、中期経営計画の最終利益目標を1年前倒しで達成。
- 仕入（契約ベース）が期初目標の700億円を大幅に上回る1,420億円（前年比821億円増）と過去最高を記録し、次期以降の成長に向けた強力なパイプラインを構築。
- 2026年12月期は売上高1,000億円の大台到達を見込み、配当も130円（前期比20円増）を予定するなど、強気な成長加速フェーズに突入。
書類一覧
ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信
2026-02-12 2025-12 通期 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-11-06 2025-12 第3四半期 2025年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-08-14 2025-12 第2四半期 2025年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-05-08 2025-12 第1四半期 2025年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
有報
2025-03-27 2024-12 期末 有価証券報告書－第25期(2024/01/01－2024/12/31)
短信
2025-02-13 2024-12 通期 2024年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）