ＴＨＥグローバル社 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な減収減益も「期ズレ」の範疇: 売上高は前年同期比49.3%減、営業利益は38.5%減と大きく落ち込んだが、これは分譲マンションの引渡し時期が下半期に集中していることによる一時的な勢力減。
• 収益物件事業が利益を牽引: セグメント別では収益物件事業が営業利益20.41億円（前年同期比52.1%増）と好調を維持し、他のセグメントの赤字をカバーする構図。
• 攻めの在庫積み増しによる財務悪化: 事業用地の仕入れにより仕掛販売用不動産が75.78億円増加。これに伴い有利子負債が80.62億円増え、自己資本比率は22.3%まで低下した。

2. 直近の業績と進捗率

2026年6月期第2四半期（累計）の着地は以下の通りです。

• 売上高: 118.54億円（前年同期比49.3%減）
• 営業利益: 12.19億円（同38.5%減）
• 経常利益: 7.23億円（同57.9%減）
• 中間純利益: 7.27億円（同49.3%減）

通期計画に対する進捗率：

• 売上高：23.0%
• 営業利益：26.9%
• 前年同期の売上高（234億円）が今期の通期予想に対して45%相当の進捗であったことと比較すると、今期足元の勢いは表面上非常に弱く見える。ただし、不動産業特有の物件引渡し時期の偏り（下期偏重）が鮮明に出ている結果と言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 収益物件事業（勢い：強）: