株式会社THEグローバル社は、首都圏を基盤とする総合不動産デベロッパーです。自社ブランド「ウィルローズ」を展開する分譲マンション事業を主軸に、投資家向けの収益物件事業、ホテル開発・運営、販売代理、建物管理など多角的に展開しています。
- 主要製品・サービス: 分譲マンション（ウィルローズシリーズ）、賃貸マンション・オフィス（収益物件）、ホテル（京都中心）。
- 主要顧客: 一般個人（実需層）、個人投資家、事業法人（大和証券リアルティ株式会社、旭化成ホームズ株式会社など）。
- 競合環境: 独立系デベロッパーに加え、大手デベロッパーとも用地取得で競合。現在はSBIホールディングス（議決権51.95％保有）の連結子会社として、金融面でのバックアップを受けています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-06 期末、2025-09-29 提出）収益性
営業利益率
8.8%
≧10%が優良
ROA
12.1%
≧5%が優良
ROE
39.2%
≧10%が優良
ROIC
11.7%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
128.4%
≧10%が優良
営業利益成長率
208.1%
≧10%が優良
EPS成長率
35.7%
≧10%が優良
３行解説
- 収益物件事業の爆発的な伸長（売上高242.9%増）により、連結売上高617億円（前年比128.4%増）、営業利益54億円（同208.1%増）と驚異的な増収増益を達成。
- 棚卸資産の積極的な売却によるキャッシュ化を進め、有利子負債を約108億円削減し、自己資本比率を16.2%から26.8%へ急速に改善。
- 旭化成ホームズとの業務資本提携（2025年3月）により、首都圏での大規模プロジェクト共同開発やコストシナジーを通じた次なる成長フェーズへ移行。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-06 第3四半期 、2026-05-08 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 4.4億円 / 予想: 45.4億円
-52.3%
売上高
実績: 76.2億円 / 予想: 514.3億円
-19.3%
2Q
営業利益
実績: 12.2億円 / 予想: 45.4億円
-38.5%
売上高
実績: 118.5億円 / 予想: 514.3億円
-49.3%
3Q
営業利益
実績: 14.0億円 / 予想: 45.4億円
-27.4%
売上高
実績: 181.5億円 / 予想: 514.3億円
-38.4%
３行解説
- 大東建託による当社株式への公開買付け（TOB）が発表され、完全子会社化を前提とした賛同表明と、期末配当予想の修正（無配）が行われた。
- 第3四半期累計の業績は、売上高が前年同期比38.4％減の181.46億円、営業利益が同27.4％減の14.00億円と大幅な減収減益となった。
- 事業用地の仕入れを積極的に進めた結果、仕掛販売用不動産が118.18億円増加し、有利子負債も110.14億円増加するなど財務規模が急拡大した。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 2026年6月期 第3四半期 | -27.4% | +0.2% | — | — | — |
| 2026-02-06 | 2026年6月期 第2四半期 | -38.5% | -1.3% | -5.9% | -2.3% | +30.9% |
| 2025-11-07 | 2026年6月期 第1四半期 | -52.3% | +1.0% | -9.8% | -19.2% | -15.2% |
| 2025-08-08 | 2025年6月期 通期 | +208.2% | +1.0% | -7.9% | -7.0% | -14.9% |
| 2025-05-09 | 2025年6月期 第3四半期 | -9.1% | +4.2% | +0.0% | -4.8% | +3.3% |
| 2025-02-07 | 2025年6月期 第2四半期 | +33.0% | -0.7% | +4.2% | +10.4% | +43.3% |
有価証券報告書
2025-09-29 有価証券報告書－第15期(2024/07/01－2025/06/30)