ＪＰＭＣ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 増益率が際立つ好決算: 売上高は144.6億円（前年同期比0.3%増）と横ばいながら、営業利益は7.1億円（同34.6%増）と大幅な増益を達成。
• 収益性の改善: 運用戸数は10.8万戸（前期末比600戸減）と微減したものの、リフォームを組み合わせた「スーパーリユース」やPM付帯事業のクロスセルにより、1戸当たりの収益性が向上。
• 積極的な株主還元: 純資産が約9.7億円減少したが、これは約10億円の自己株式取得と約4.8億円の配当支払によるもので、還元姿勢が財務諸表に色濃く反映されている。

2. 直近の業績と進捗率

2025年12月期第1四半期の連結業績は以下の通りです。

• 売上高: 144.65億円（前年同期比 0.3%増）
• 営業利益: 7.16億円（同 34.6%増）
• 経常利益: 7.19億円（同 34.9%増）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 5.14億円（同 46.5%増）

通期計画（営業利益25.5億円）に対する進捗率：

• 第1四半期進捗率: 28.1%
• 前年同期の進捗度との比較: 前年同期の営業利益（5.31億円）から大幅に伸長しており、通期計画が「減益（前期比6.3%減）」という保守的な予想であることを踏まえると、進捗は極めて順調かつ勢いがある。

3. セグメント別のモメンタム

単一セグメントですが、収入区分別の状況は以下の通りです。

• プロパティマネジメント収入（133.7億円、前年同期比0.5%増）: 【横ばい】運用戸数は600戸の純減（期末108,353戸）となったが、管理精度の向上とリフォーム提案により質的な改善が進んでいる。