株式会社JPMC（旧：日本管理センター）は、賃貸住宅オーナーから物件を一括借上し、一般入居者に転貸する「一括借上事業（サブリース）」を主軸とする不動産テック企業です。独自の収益分配型サブリース「スーパーサブリース（SSL）」を核に、全国のパートナー企業（賃貸管理会社や建設会社など）1,481社と提携するプラットフォームビジネスを展開。主要サービスはプロパティマネジメント（PM）ですが、滞納保証、保険、リフォームなどの付帯事業も全国規模で提供しています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2024-12 期末、2025-03-26 提出）収益性
営業利益率
4.6%
≧10%が優良
ROA
14.8%
≧5%が優良
ROE
20.4%
≧10%が優良
ROIC
16.9%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
2.8%
≧10%が優良
営業利益成長率
5.7%
≧10%が優良
EPS成長率
0.6%
≧10%が優良
３行解説
- 売上高（589.8億円）、経常利益（27.2億円）ともに過去最高を更新し、ROE 20.4%と極めて高い資本効率を維持。
- 運用戸数は108,953戸と微減（前期末比1,253戸減）したが、不採算物件の淘汰と付帯事業のクロスセルにより、1戸当たりの収益性は向上。
- 2024年12月に三重県のリークスプロパティを完全子会社化するなどM&Aを加速させ、2025年2月には約10億円の大型自社株買いを完了。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2025-12 通期 、2026-02-12 16:00 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 7.2億円 / 予想: 12.3億円
+34.6%
売上高
実績: 144.7億円 / 予想: 296.0億円
+0.3%
2Q
営業利益
実績: 14.4億円 / 予想: 25.5億円
+16.8%
売上高
実績: 292.2億円 / 予想: 600.0億円
+0.2%
3Q
営業利益
実績: 21.7億円 / 予想: 25.5億円
+11.4%
売上高
実績: 438.0億円 / 予想: 600.0億円
+0.1%
通期
営業利益
実績: 26.4億円 / 予想: 14.0億円
+3.2%
売上高
実績: 585.0億円 / 予想: 292.0億円
+0.8%
３行解説
- 2025年12月期は販売用不動産の売却がゼロ（前年は売却あり）だった影響で、売上高584.98億円（前期比0.8%減）、営業利益26.35億円（同3.2%減）と微減収微減益の着地となった。
- 本業のプロパティマネジメント（PM）収入は540.04億円（同0.4%増）、付帯事業は27.27億円（同5.2%増）と堅調に推移しており、フロー益に頼らない収益構造への転換が進んだ。
- 2026年12月期の業績予想は営業利益29億円（前期比10.0%増）と過去最高益更新を見込み、配当も年64円へ増配（前期比4円増）する強気の計画を公表した。
書類一覧
ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信
2026-02-12 2025-12 通期 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-11-10 2025-12 第3四半期 2025年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-08-08 2025-12 第2四半期 2025年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-05-12 2025-12 第1四半期 2025年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
有報
2025-03-26 2024-12 期末 有価証券報告書－第23期(2024/01/01－2024/12/31)
短信
2025-02-12 2024-12 通期 2024年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）