ＪＰＭＣ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 第3四半期累計の営業利益は前年同期比11.4%増の21.7億円と、通期利益計画に対して85%を超える高い進捗率を達成。
• 運用戸数は1,364戸の純減（期末107,589戸）となったが、1戸当たり収益性の向上とPM付帯事業のクロスセル強化により、利益率が改善。
• 自己株式取得（1,006,200千円）と消却を実施し、純資産が減少する一方で自己資本比率は52.7%に向上。株主還元と資本効率改善を並行。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 437億9,800万円（前年同期比 +0.1%）
• 営業利益: 21億7,200万円（同 +11.4%）
• 経常利益: 21億8,000万円（同 +11.7%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 14億5,700万円（同 +12.3%）
• 通期計画に対する進捗率: 売上高 73.0%、営業利益 85.2%、経常利益 85.5%、純利益 86.2%。
• 勢いの変化: 前年同期の営業利益は0.4%減と足踏み状態だったが、今期は2桁増益に転じており、利益成長の勢いが加速している。

3. セグメント別のモメンタム

• プロパティマネジメント収入（勢い：維持）: 売上高404億8,700万円（前年同期比 +0.1%）。運用戸数は純減したものの、「スーパーリユース」等の高付加価値施策により、収益性は底堅い。