エストラスト 四半期進捗

1. 要点(3行)

• Q1の大幅な業績拡大： 分譲マンションの引き渡しが前年同期の84戸から200戸へと急増し、売上高は前年同期比166.0%増、営業利益は同522.3%増という驚異的な伸びを記録した。
• 高い契約進捗率による安心感： 通期のマンション引き渡し予定405戸に対し、現時点で既に328戸（80.9%）の契約を締結済み。通期計画達成に向けた確実性が非常に高い。
• 財務体質の改善と慎重な据え置き： 引き渡し完了に伴う在庫減と現金回収により自己資本比率は29.0%へ上昇。好発進ながら、物件引き渡し時期による変動を理由に通期予想は据え置かれた。

2. 直近の業績と進捗率

今第1四半期（Q1）の連結業績は、売上高88.69億円（前年同期比+166.0%）、営業利益13.61億円（同+522.3%）、親会社株主に帰属する四半期純利益9.31億円（同+374.4%）となりました。

通期計画に対する進捗率：

• 売上高： 42.2%（前年同期の進捗率：15.9%）
• 営業利益： 68.1%（前年同期の進捗率：10.9%）
• 純利益： 71.6%（前年同期の進捗率：14.6%）

前年同期と比較して、売上・利益ともに異例のスピードで進捗しています。これは主力事業であるマンションの竣工・引き渡しがQ1に集中したことによるもので、足元の勢いは極めて強力です。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産分譲事業（勢い：強）： 売上高83.23億円（前年同期比+180.7%）、セグメント利益14.67億円（同+330.0%）。マンション引き渡しが大幅増となり、業績を牽引しています。