企業解説
1. 企業概要
株式会社フージャースホールディングスは、「地方・シニア・富裕層」を戦略キーワードに掲げる不動産デベロッパーグループの持株会社です。主な事業は、地方都市を中心とした分譲マンション・戸建を展開する「不動産開発事業」、アクティブシニア向け分譲マンションを扱う「CCRC事業」、収益不動産の売買・賃貸を行う「不動産投資事業」、および管理・運営を行う「不動産関連サービス事業」の4セグメントで構成されています。大手デベロッパーが手薄な地方中核都市やシニア向け市場というニッチ領域に強みを持ち、直販体制による顧客理解を競合優位性としています。
2. 要点(3行)
- 2025年3月期は、不動産投資事業での物件売却が牽引し、売上高921.5億円（前期比6.6%増）、親会社株主に帰属する当期純利益54.6億円（同13.7%増）と増収増益を達成。
- 不動産投資事業が利益を大幅に伸ばした一方、CCRC事業は引渡戸数の減少により3.5億円のセグメント損失を計上し、事業ポートフォリオ内で明暗が分かれた。
- 積極的な用地取得により棚卸資産が1,149.4億円（前期末比199億円増）へ急増し、営業キャッシュ・フローが141.2億円の赤字となるなど、資金需要が拡大している。
3. 業績・収益性のトレンド
当連結会計年度の業績は、売上高921.5億円（前期比6.6%増）、営業利益92.2億円（同3.2%増）、経常利益86.0億円（同13.2%増）となりました。主力である不動産開発事業の堅調さに加え、不動産投資事業における一棟収益物件の売却進捗が増益に寄与しました。
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
- 🔒 事業セグメント別の明暗
- 🔒 成長戦略の具体性と進捗
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- 🔒 キャッシュフローの質
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年03月期 | 2022年03月期 | 2023年03月期 | 2024年03月期 | 2025年03月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 802.2億円 | 795.4億円 | 792.9億円 | 864.2億円 | 921.5億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 46.2億円 | 56.9億円 | 72.8億円 | 76.0億円 | 86.0億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 28.8億円 | 30.7億円 | 45.6億円 | 48.1億円 | 54.6億円 |
| 包括利益 | 28.7億円 | 38.8億円 | 53.3億円 | 61.0億円 | 57.0億円 |
| 純資産額 | 363.7億円 | 389.6億円 | 426.6億円 | 468.6億円 | 478.9億円 |
| 総資産額 | 1360.3億円 | 1279.0億円 | 1475.0億円 | 1644.0億円 | 1798.6億円 |
| １株当たり純資産額 | 815.78円/株 | 883.66円/株 | 983.48円/株 | 1,091.23円/株 | 1,185.42円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 50.98円/株 | 86.74円/株 | 128.83円/株 | 135.32円/株 | 153.65円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | 50.93円/株 | 86.61円/株 | 128.62円/株 | 135.28円/株 | — |
| 自己資本比率 | 21.2% | 24.4% | 23.6% | 23.6% | 23.4% |
| 自己資本利益率 | 8.1% | 10.2% | 13.8% | 13.1% | 13.5% |
| 株価収益率 | 1450.0% | 750.0% | 640.0% | 830.0% | 710.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 107.2億円 | 202.6億円 | -75.3億円 | 1.9億円 | -141.2億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -30.6億円 | -41.7億円 | -1.8億円 | -24.1億円 | 2.7億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -150.8億円 | -99.0億円 | 59.3億円 | 24.1億円 | 125.3億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 239.2億円 | 301.4億円 | 286.2億円 | 290.0億円 | 277.4億円 |
| 従業員数 | 83200.0% | 78300.0% | 84200.0% | 90200.0% | 91800.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 1326.4億円 | 1539.1億円 |
| ▶ 固定資産 | 317.6億円 | 259.5億円 |
| 資産 | 1644.0億円 | 1798.6億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 483.4億円 | 589.3億円 |
| ▶ 固定負債 | 692.0億円 | 730.3億円 |
| 負債 | 1175.4億円 | 1319.6億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 366.9億円 | 401.0億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 21.0億円 | 20.4億円 |
| 非支配株主持分 | 80.6億円 | 57.5億円 |
| 純資産 | 468.6億円 | 478.9億円 |
| 負債純資産 | 1644.0億円 | 1798.6億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 864.2億円 | 921.5億円 |
| 売上原価 | 659.8億円 | 703.6億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 204.4億円 | 217.9億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 114.9億円 | 125.7億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 89.4億円 | 92.3億円 |
| ▶ 営業外収益 | 8.6億円 | 15.1億円 |
| ▶ 営業外費用 | 22.0億円 | 21.3億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 76.0億円 | 86.0億円 |
| ▶ 特別利益 | 0.2億円 | 0.7億円 |
| ▶ 特別損失 | 1.1億円 | 2.6億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 75.1億円 | 84.1億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 29.1億円 | 30.2億円 |
| 法人税等調整額 | -4.0億円 | -3.9億円 |
| 法人税等 | 25.1億円 | 26.3億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 50.0億円 | 57.8億円 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△） | 2.0億円 | 3.1億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 48.1億円 | 54.6億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1.9億円 | -141.2億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -24.1億円 | 2.7億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 24.1億円 | 125.3億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 1.9億円 | 0.5億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 3.8億円 | -12.6億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 290.0億円 | 277.4億円 |
| 連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額 | -0.0億円 | — |
| 現金及び現金同等物の残高 | 290.0億円 | 277.4億円 |