東急不動産ホールディングス 四半期進捗

決算短信(2026-03 通期)・連結

短信要約

1. 要点(3行)

  • 2026年3月期は売上高1兆2,460億円、営業利益1,669億円と5期連続の増収増益を達成し、全段階利益で過去最高益を更新した。
  • 戦略投資事業の営業利益が前年比156.9%増と急伸したほか、仲介事業の好調やホテルの稼働回復が業績を力強く牽引した。
  • 株主還元を強化し、年間配当は前期の36.5円から48円へ大幅増配。ROEも11.2%(前年比+1.4pt)に改善し、資本効率が向上している。

2. 直近の業績と進捗率

2026年3月期の連結業績は以下の通りです。

  • 売上高: 1兆2,460億円(前期比 +8.3%)

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進捗詳細

今期実績

2025-04 〜 2026-03

項目 当期 前年比 前年同期 2024-04 〜 2025-03
売上高 12460.5億円 +8.3% 11503.0億円
営業利益 1668.8億円 +18.6% 1407.6億円
経常利益 1478.0億円 +14.4% 1291.5億円
当期純利益(親会社帰属) 967.0億円 +24.7% 775.6億円
包括利益 1170.1億円 +18.9% 984.2億円
1株当たり当期純利益 135.45円 108.69円
希薄化後1株当たり純利益

財務状態

項目 2026-03末 2025-03末
総資産 34190.5億円 32547.2億円
純資産 9166.0億円 8420.5億円
自己資本比率 26.3% 25.3%
自己資本 8980.8億円 8225.2億円
1株当たり純資産 1,260.05円 1,150.27円

収益性指標

指標 当期 前期
ROE(自己資本当期純利益率) 11.2% 9.9%
ROA(総資産経常利益率) 4.4% 4.1%
売上高営業利益率 13.4% 12.2%

キャッシュ・フロー

項目 当期 前期
営業活動によるキャッシュ・フロー 1294.8億円 474.3億円
投資活動によるキャッシュ・フロー -1644.7億円 -1399.8億円
財務活動によるキャッシュ・フロー 558.4億円 14.7億円
期末現金及び現金同等物残高 1805.5億円 1574.7億円

来期予想

2026-04 〜 2027-03

項目 予想 前年比(予想)
売上高 14000.0億円 +12.4%
営業利益 1900.0億円 +13.9%
経常利益 1610.0億円 +8.9%
当期純利益 1000.0億円 +3.4%
1株当たり当期純利益 140.02円

配当

時期 前期(実績) 当期
中間 17円 22円
期末 19.5円 26円
配当性向:当期 35.4% / 前期 33.6% 純資産配当率:当期 3.8% / 前期 3.3%