フォーライフ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増益着地: 売上高は前年同期比3.8%減の98.1億円と微減ながら、営業利益は150.7%増の3.2億円、純利益は579.7%増の4.0億円と、利益面で劇的な改善を見せた。
• 分譲住宅事業の採算向上: 主力の分譲住宅事業において、用地仕入価格の低減や建築コストの抑制が奏功し、減収ながらもセグメント利益が57.8%増と大きく伸長した。
• 特別利益の計上: 固定資産売却益3.0億円を特別利益に計上したことで、純利益が通期計画（4.1億円）に対して進捗率98%に達しており、最終利益の大幅な上振れが濃厚。

2. 直近の業績と進捗率

2025年3月期 第3四半期（累計）の業績は以下の通りです。

• 売上高: 98.1億円（前年同期比3.8%減）／ 通期計画150億円に対する進捗率：65.4%
• 営業利益: 3.2億円（同150.7%増）／ 通期計画4.1億円に対する進捗率：79.5%
• 経常利益: 2.7億円（同199.3%増）／ 通期計画3.5億円に対する進捗率：79.1%
• 四半期純利益: 4.0億円（同579.7%増）／ 通期計画4.1億円に対する進捗率：98.1%

分析: 売上高の進捗は前年同期（72.8%）と比較してやや遅れていますが、営業利益・経常利益は計画の約8割に達しており、収益性は極めて高い勢いです。純利益については資産売却の影響でほぼ通期目標を達成しています。

3. セグメント別のモメンタム

• 分譲住宅事業（勢い：強）: 売上高79.5億円（2.8%減）、セグメント利益6.1億円（57.8%増）。引渡棟数は192棟（前年同期190棟）と微増。価格の柔軟な変更とコスト管理の徹底により、マージンが大幅に改善しています。