フォーライフ 四半期進捗

1. 要点 (3行)

• 本業の収益性は急改善: 分譲住宅事業の好調により、営業利益は3.01億円（前年同期比96.6%増）、経常利益は2.56億円（同107.3%増）と大幅な増益を達成。
• 純利益の減益は剥落要因: 中間純利益が1.6億円（同45.4%減）となったのは、前期に計上した固定資産売却益（約3億円）の反動によるもので、実態は堅調。
• 棚卸資産の積み増しを継続: 将来の供給に向けた用地取得を強化しており、棚卸資産は期首から約12.7億円増加。借入金も増えており、成長への攻めの姿勢が鮮明。

2. 直近の業績と進捗率

今第2四半期累計の業績は、売上高75.45億円（前年同期比23.8%増）、営業利益3.01億円（同96.6%増）、経常利益2.56億円（同107.3%増）となりました。

通期計画に対する進捗率：

• 売上高: 43.1%（前年同期 34.8%）
• 営業利益: 37.6%（前年同期 25.9%）
• 経常利益: 36.6%（前年同期 23.5%）

前年同期と比較して進捗率は大幅に改善しており、特に利益面での勢いが強まっています。下期に引き渡しが偏重する不動産業界の特性を考慮すると、通期目標（営業利益8億円）の達成に向けた足取りは順調と評価できます。

3. セグメント別のモメンタム

• 分譲住宅事業（勢い：強）: