フォーライフ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 本業は絶好調: 分譲住宅事業の牽引により、売上高は前年同期比23.0%増、営業利益は同80.0%増と大幅な増収増益を達成。
• 純利益の減益は一過性: 四半期純利益の15.4%減は、前年同期に計上した固定資産売却益（約3億円）の剥落が主因であり、本業の収益性はむしろ向上。
• 将来への先行投資: 棚卸資産（仕掛販売用不動産）を前年度末から約11.7億円積み増しており、旺盛な需要を背景にした強気の仕入れ姿勢が鮮明。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 120.69億円（前年同期比 +23.0%）
• 営業利益: 5.88億円（同 +80.0%）
• 経常利益: 5.18億円（同 +86.7%）
• 四半期純利益: 3.40億円（同 △15.4%）

通期計画に対する進捗率: 売上高は69.0%、営業利益は73.5%、経常利益は74.0%と、概ね計画通りからやや順調なペースで推移しています。前年同期の営業利益進捗率（通期実績ベースがないためQ3単体比較）と比較しても、販売単価の上昇と引渡棟数の増加により、利益面での勢いは増しています。

3. セグメント別のモメンタム

• 分譲住宅事業（勢い：強）: