ロードスターキャピタル 事業分析

1. 企業概要

ロードスターキャピタル株式会社は、東京23区内の中規模オフィスビルを主な投資対象とする不動産テック企業です。自己資金で物件を取得しバリューアップを行う「コーポレートファンディング事業」を主軸に、機関投資家向けの「アセットマネジメント事業」、および日本初の貸付型不動産クラウドファンディング「OwnersBook（オーナーズブック）」を運営しています。2025年12月にはHash DasH Holdingsを完全子会社化し、不動産セキュリティトークン（STO）分野への本格参入を果たしました。競合環境は激しいものの、ITと不動産金融の高度な専門性を融合させた独自のビジネスモデルで差別化を図っています。

2. 要点(3行)

• 連結売上高446.33億円（前年同期比29.7%増）、親会社株主に帰属する当期純利益79.76億円（同16.1%増）と過去最高益を更新。
• ホテル運営事業が前年比157.4%増と急回復し、アセットマネジメント事業の受託資産残高（AUM）も1,100億円を突破。
• Hash DasH Holdingsの買収によりSTO基盤を獲得し、次世代の不動産金融プラットフォームへの転換を加速させている。

3. 業績・収益性のトレンド

業績は極めて好調に推移しています。売上高は446.33億円（前年比102.12億円増）、営業利益は134.15億円（同17.2%増）と大幅な増収増益を達成しました。特筆すべきは**ROE（自己資本利益率）が27.74%**と極めて高い水準を維持している点です。自己資本比率も26.13%（前年23.36%）と上昇しており、成長性と財務健全性のバランスが改善しています。利益面では、金利上昇リスクに備えた金利スワップ契約の評価益3.72億円も寄与しています。