株式会社GA technologiesは、テクノロジーを活用して不動産取引を変革する「不動産テック」のリーディングカンパニーです。
- 事業内容: AIを活用した中古不動産流通プラットフォーム「RENOSY」の運営、賃貸管理会社向けSaaS「ITANDI」の提供、M&A仲介、および海外（米国・タイ・中華圏）での不動産事業を展開。
- 主要製品・サービス: 投資用不動産の購入・売却DX、高級賃貸仲介、賃貸業務支援システム（ITANDI BB）、米国でのプロパティマネジメント（Renters Warehouse）。
- 主要顧客: 個人の不動産投資家、不動産仲介会社、管理会社。
- 競合環境: 伝統的な不動産仲介会社に加え、SaaS領域では他の管理ソフトベンダーと競合しますが、実業（取引）とテクノロジー（SaaS）を垂直統合している点に独自の優位性があります。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-10 期末、2026-01-28 提出）収益性
営業利益率
2.9%
≧10%が優良
ROA
8.9%
≧5%が優良
ROE
14.5%
≧10%が優良
ROIC
7.7%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
31.1%
≧10%が優良
営業利益成長率
92.1%
≧10%が優良
EPS成長率
111.6%
≧10%が優良
３行解説
- 大幅な増収増益: 売上収益2,489億円（前年同期比31.1％増）、親会社所有者帰属当期利益38.9億円（同128.6％増）と、規模拡大と利益率向上が同時に進行。
- 初の配当実施: 創業以来初となる1株当たり8円の配当を決定。財務基盤の安定とストックビジネス（サブスクリプション）の成長により、利益還元フェーズへ移行。
- キャッシュフローの劇的改善: 営業CFが159億円（前期36億円）と大幅なプラス。在庫回転の効率化により、純利益を大きく上回るキャッシュ創出力を示した。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-10 第1四半期 、2026-03-17 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: -3.0億円 / 予想: 100.0億円
—
売上高
実績: 585.7億円 / 予想: 3230.0億円
+21.2%
３行解説
- 増収減益の着地： 売上収益は前年同期比21.2%増の585.6億円と堅調に拡大したが、先行投資や販管費増により事業利益は3億円の赤字（前年同期は11.6億円の黒字）へ転落。
- 棚卸資産の急増とCF悪化： 物件仕入れの強化により棚卸資産が前期末比で約65億円増加し、営業活動によるキャッシュ・フローは84億円の赤字と大幅にマイナス。
- 進捗率は低位： 通期計画に対し売上収益は18.1%、事業利益はマイナス進捗となっており、下期偏重の利益構造とはいえ、通期目標達成に向けたハードルは高まった印象。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 2026年10月期 第1四半期 | — | -2.0% | -11.8% | — | — |
| 2025-12-15 | 2025年10月期 通期 | +92.1% | +5.1% | -3.3% | -24.8% | -35.3% |
| 2025-09-11 | 2025年10月期 第3四半期 | — | -0.6% | +7.1% | +0.5% | -13.7% |
| 2025-06-12 | 2025年10月期 第2四半期 | +99.7% | +1.0% | +2.6% | +22.0% | +20.3% |
| 2025-03-13 | 2025年10月期 第1四半期 | — | -0.9% | +4.4% | +24.4% | +28.4% |
有価証券報告書
2026-01-28 有価証券報告書－第13期(2024/11/01－2025/10/31)
2025-01-30 有価証券報告書－第12期(2023/11/01－2024/10/31)