リゾートトラスト 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 会計上の利益は新規開業に伴う一括収益計上の反動で大幅減益だが、実力値を示す「評価営業利益」は293.9億円（前年同期比+26.0%）と過去最高を更新。
• ホテルレストラン事業が、2024年10月開業の「サンクチュアリコート琵琶湖」の稼働や価格改定により、セグメント利益で前年同期比+80.7%と爆発的な成長。
• 2026年2月開業予定の「サンクチュアリコート日光」の収益計上を第4四半期（Q4）に控え、通期計画達成に向けた進捗は実質的に極めて順調。

2. 直近の業績と進捗率

今第3四半期累計（Q3）の着地は以下の通りです。

• 売上高: 1,688億円（前年同期比14.6%減）
• 営業利益: 198億円（同23.0%減）
• 経常利益: 197億円（同23.7%減）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 135億円（同25.1%減）

【通期計画に対する進捗率】

• 売上高: 64.9%（前年同期：79.2%）
• 営業利益: 68.5%（前年同期：97.8%） 前年同期と比較して進捗率が低く見えますが、これは前期に大型物件（琵琶湖）の収益計上がQ3までにあったのに対し、今期は「日光」の収益計上がQ4に集中するためであり、計画通りの推移と言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 会員権事業（減速に見えるが実態は強含み）: 売上高421億円（47.7%減）。会計上は不動産収益の繰延により減収減益だが、契約実績は「日光」「金沢」「淡路島」が極めて好調。評価ベースでは過去最高の実績。