リアルゲイト 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 利益の過去最高更新と高い進捗: 売上高は前年同期比27.4%増、営業利益は11.3%増と、積極投資をこなしつつ中間期として過去最高を達成した。
• 通期計画の早期達成に強い確度: 当期予定していた販売用不動産2件の売却が第2四半期までに完了し、フロー型利益の積み上げが想定以上に順調。
• ストック収益の拡大と先行投資: 高稼働率の維持によるストック型収入の積み上げに加え、来期以降を見据えた物件仕入（マスターリース取得・保有物件化）を加速。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 63.85億円（前年同期比 +27.4%）
• 営業利益: 7.82億円（同 +11.3%）
• 経常利益: 6.92億円（同 +6.9%）
• 中間純利益: 4.77億円（同 +7.5%）

【通期計画に対する進捗率】

• 売上高: 67.2%（計画95億円に対し）
• 営業利益: 78.2%（計画10億円に対し）
• 純利益: 83.7%（計画5.7億円に対し） 前年同期の売上進捗（約63%）と比較しても、今期は各利益項目で7～8割を超えており、通期計画達成に向けた勢いは非常に強い「超過達ペース」と言えます。

3. セグメント別のモメンタム

単一セグメント（フレキシブルワークプレイス事業）ですが、収益構造別に顕著な勢いが見られます。

• フロー型（物件売却）: 「OMB MEGURO NAKACHO」等の売却決済が完了し、当期計画分を前倒しで達成。「極めて強い勢い」です。