企業解説
1. 企業概要
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパンは、不動産取引における「エスクロー（第三者寄託）」の仕組みを核に、金融機関、不動産事業者、建築事業者、士業（司法書士等）の業務支援を行うBPOおよびDX企業です。
- 主要サービス： 住宅ローン融資に伴う事務受託、非対面決済サービス「H'OURS」、住宅建築支援ツール「ARCHITECT RAIL」、士業向けクラウド申請ソフト「サムポローニア」など。
- 主要顧客： 司法書士法人エスクロー・エージェント・ジャパン（連結売上高の14.4％）、住信SBIネット銀行（同12.5％）。
- 競合環境： 不動産取引の安全性を担保する専門領域において、信託子会社を持つ独自のポジションを確立。現在は労働集約型からDXによる「社会インフラ企業」への転換を進めています。
2. 要点(3行)
- 売上高は前期比14.6％増の47.41億円と好調。住宅ローンの活発な需要と、不動産・士業向けソリューションの伸長が寄与。
- 営業利益は同5.8％増の4.82億円。不動産セグメントでの新システム移行費用が重石となったが、金融・士業セグメントの増益でカバー。
- 連結配当性向75.0％という極めて高い還元姿勢と、無借金経営による強固な財務基盤（自己資本比率74.7％）が特徴。
3. 業績・収益性のトレンド
売上高は47.41億円（前期比14.6％増）、当期純利益は3.49億円（同16.4％増）と増収増益を達成しました。
- 収益性指標： ROE（自己資本利益率）は9.9％と、前期の8.8％から向上。
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年02月期 | 2022年02月期 | 2023年02月期 | 2024年02月期 | 2025年02月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 30.7億円 | 35.5億円 | 37.1億円 | 41.4億円 | 47.4億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 5.5億円 | 6.2億円 | 2.7億円 | 4.6億円 | 4.9億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 3.6億円 | 4.1億円 | 0.9億円 | 3.0億円 | 3.5億円 |
| 包括利益 | 3.9億円 | 3.8億円 | 0.9億円 | 3.0億円 | 3.5億円 |
| 純資産額 | 31.6億円 | 33.8億円 | 33.3億円 | 34.7億円 | 35.6億円 |
| 総資産額 | 38.2億円 | 40.9億円 | 42.4億円 | 44.5億円 | 47.6億円 |
| １株当たり純資産額 | 72.8円/株 | 77.83円/株 | 76.34円/株 | 79.44円/株 | 81.51円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 8.52円/株 | 9.37円/株 | 2.11円/株 | 6.87円/株 | 8円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | 8.49円/株 | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 82.6% | 82.5% | 78.7% | 77.9% | 74.7% |
| 自己資本利益率 | 12.5% | 12.4% | 2.7% | 8.8% | 9.9% |
| 株価収益率 | 3590.0% | 1840.0% | 7200.0% | 2020.0% | 1830.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4.1億円 | 4.1億円 | 3.3億円 | 5.0億円 | 6.9億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 1.1億円 | -1.9億円 | -3.0億円 | -1.3億円 | -3.1億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 0.7億円 | -1.8億円 | -1.8億円 | -1.8億円 | -3.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 26.3億円 | 26.7億円 | 25.2億円 | 27.1億円 | 27.9億円 |
| 従業員数 | 18400.0% | 18600.0% | 22000.0% | 22700.0% | 26800.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 9200.0% | 8900.0% | 10700.0% | 12100.0% | 13400.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 34.5億円 | 36.1億円 |
| ▶ 固定資産 | 9.9億円 | 11.5億円 |
| 資産 | 44.5億円 | 47.6億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 8.9億円 | 10.2億円 |
| ▶ 固定負債 | 0.9億円 | 1.8億円 |
| 負債 | 9.8億円 | 12.1億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 34.6億円 | 35.5億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 純資産 | 34.7億円 | 35.6億円 |
| 負債純資産 | 44.5億円 | 47.6億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 41.4億円 | 47.4億円 |
| 売上原価 | 22.2億円 | 26.6億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 19.2億円 | 20.8億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 14.6億円 | 16.0億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 4.6億円 | 4.8億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.4億円 | 0.5億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.4億円 | 0.5億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 4.6億円 | 4.9億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 4.6億円 | 4.9億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 1.6億円 | 1.8億円 |
| 法人税等調整額 | -0.0億円 | -0.4億円 |
| 法人税等 | 1.6億円 | 1.4億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 3.0億円 | 3.5億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 3.0億円 | 3.5億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5.0億円 | 6.9億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1.3億円 | -3.1億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1.8億円 | -3.0億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | -0.0億円 | 0.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1.9億円 | 0.8億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 27.1億円 | 27.9億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 27.1億円 | 27.9億円 |