企業解説
1. 企業概要
株式会社さいか屋は、神奈川県（川崎・横須賀・藤沢）を基盤とする老舗の百貨店企業です。現在は東証スタンダード市場に上場する株式会社AFC-HDアムスライフサイエンスの連結子会社（議決権50.36%保有）となっており、グループシナジーを活かした健康食品販売や、不採算売場の賃貸化（テナント誘致）による収益構造の転換を進めています。2025年8月期より、百貨店事業を補完する柱としてアパート経営等の「不動産事業」を報告セグメントに追加しました。
2. 要点(3行)
- 売上高は売場面積の縮小等で46.3億円（前年比6.4%減）となったが、3期連続の黒字を達成し、親会社株主に帰属する当期純利益は1.1億円（同51.7%増）と大幅増益。
- 従来の自前主義から脱却し、パシオスやライフ等の大型テナント誘致による「ローコストオペレーション」の徹底が奏功し、販管費比率が7.8ポイント改善。
- 自己資本比率は6.66%と依然として低水準ながら、横須賀店の全区画取得（後発事象）など、固定費削減と収益基盤の強化を並行して進めている。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 46.3億円（前期比6.4%減）。町田ジョルナの運営終了や百貨店売場縮小が響きましたが、利益重視の姿勢が鮮明です。
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年08月期 | 2022年08月期 | 2023年08月期 | 2024年08月期 | 2025年08月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 138.1億円 | 24.2億円 | 52.0億円 | 49.5億円 | 46.3億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | -4.6億円 | -0.8億円 | 1.3億円 | 1.0億円 | 1.4億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | -5.1億円 | -0.8億円 | 0.1億円 | 0.7億円 | 1.1億円 |
| 包括利益 | -5.8億円 | -0.4億円 | -0.1億円 | 0.4億円 | 1.7億円 |
| 純資産額 | 4.3億円 | 5.8億円 | 5.8億円 | 6.2億円 | 7.9億円 |
| 総資産額 | 122.5億円 | 121.5億円 | 121.5億円 | 118.1億円 | 118.9億円 |
| １株当たり純資産額 | -62.08円/株 | -32.27円/株 | -33.34円/株 | -25.1円/株 | 10.19円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | -109.64円/株 | -16.66円/株 | 1.97円/株 | 14.67円/株 | 22.26円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | 1.51円/株 | 11.29円/株 | 16.65円/株 |
| 自己資本比率 | 3.5% | 4.8% | 4.7% | 5.2% | 6.7% |
| 自己資本利益率 | — | — | 1.7% | 11.8% | 13.9% |
| 株価収益率 | — | — | [object Object] | [object Object] | [object Object] |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -8.7億円 | 1.0億円 | 3.7億円 | 2.6億円 | 4.1億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -9.5億円 | -0.3億円 | -1.4億円 | -3.9億円 | -6.2億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 24.5億円 | -0.0億円 | -0.0億円 | -0.0億円 | -0.1億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 14.9億円 | 15.6億円 | 17.8億円 | 16.5億円 | 14.3億円 |
| 従業員数 | 14400.0% | 15000.0% | 14100.0% | 14500.0% | 13700.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 24700.0% | 26600.0% | 24600.0% | 16400.0% | 14500.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 25.9億円 | 21.9億円 |
| ▶ 固定資産 | 92.2億円 | 97.1億円 |
| 資産 | 118.1億円 | 118.9億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 17.5億円 | 95.5億円 |
| ▶ 固定負債 | 94.4億円 | 15.5億円 |
| 負債 | 111.9億円 | 111.0億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 6.8億円 | 7.9億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | -0.6億円 | 0.1億円 |
| 純資産 | 6.2億円 | 7.9億円 |
| 負債純資産 | 118.1億円 | 118.9億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 49.5億円 | 46.3億円 |
| 売上原価 | 23.9億円 | 23.4億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 25.6億円 | 23.0億円 |
| ▶ 販売費及び一般管理費 | 24.5億円 | 21.8億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 1.1億円 | 1.1億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.3億円 | 1.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.4億円 | 0.8億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 1.0億円 | 1.4億円 |
| ▶ 特別損失 | 0.2億円 | 0.2億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 0.8億円 | 1.2億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 0.1億円 | 0.1億円 |
| 法人税等 | 0.1億円 | 0.1億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 0.7億円 | 1.1億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 0.7億円 | 1.1億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2.6億円 | 4.1億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3.9億円 | -6.2億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -0.0億円 | -0.1億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -1.4億円 | -2.2億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 16.5億円 | 14.3億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 16.5億円 | 14.3億円 |