短信要約
1. 要点(3行)
- 2026年3月期は、売上高（2兆7,097億円）、営業利益（3,977億円）、親会社株主に帰属する当期純利益（2786億円）の主要全項目で過去最高を更新し、増収増益を達成。
- 分譲セグメントにおける「三田ガーデンヒルズ」等の高利益率物件の引き渡し進捗と、ホテル・リゾート事業のADR（平均客室単価）上昇が業績を牽引。
- 株主還元を強化し、2026年3月期の年間配当を前回予想から1円増配の35円に決定。次期（2027年3月期）も37円への増配を計画。
2. 直近の業績と進捗率
2026年3月期の連結業績は以下の通りです。
- 売上高: 2兆7,097億円（前期比3.2％増）
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今期実績
2025-04 〜 2026-03
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2024-04 〜 2025-03 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 27097.5億円 | +3.2% | 26253.6億円 |
| 営業利益 | 3977.9億円 | +6.7% | 3727.3億円 |
| 経常利益 | 3133.2億円 | +7.9% | 2902.6億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 2786.8億円 | +12.0% | 2488.0億円 |
| 包括利益 | 3184.1億円 | +98.1% | 1607.6億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 101.04円 | — | 89.26円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | 101円 | — | 89.22円 |
財務状態
| 項目 | 2026-03末 | 2025-03末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 101034.7億円 | 98598.6億円 |
| 純資産 | 33848.4億円 | 32707.2億円 |
| 自己資本比率 | 32.4% | 31.9% |
| 自己資本 | 32775.1億円 | 31468.4億円 |
| 1株当たり純資産 | 1,206.06円 | 1,135.07円 |
収益性指標
| 指標 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本当期純利益率） | 8.7% | 8.0% |
| ROA（総資産経常利益率） | 3.1% | 3.0% |
| 売上高営業利益率 | 14.7% | 14.2% |
キャッシュ・フロー
| 項目 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1452.7億円 | 5992.5億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1790.1億円 | -3219.7億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -591.2億円 | -2693.7億円 |
| 期末現金及び現金同等物残高 | 823.2億円 | 1632.7億円 |
来期予想
2026-04 〜 2027-03
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 28000.0億円 | +3.3% |
| 営業利益 | 4100.0億円 | +3.1% |
| 経常利益 | 3150.0億円 | +0.5% |
| 当期純利益 | 2850.0億円 | +2.3% |
| 1株当たり当期純利益 | 105.5円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 15円 | 17円 |
| 期末 | 16円 | 18円 |
配当性向：当期 34.6% / 前期 34.7%
純資産配当率：当期 3.0% / 前期 2.8%