三菱地所 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増収増益: 営業収益1兆479億円（前年同期比+13.1%）、営業利益1,944億円（同+32.5%）と、資産売却の進展や住宅事業の好調により極めて強い着地。
• 投資有価証券売却益の計上: 特別利益に投資有価証券売却益351億円を計上し、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,057億円（同+36.4%）と大きく伸長。
• 進捗率は前年を大幅超過: 通期営業利益計画3,000億円に対する進捗率は64.8%に達し、前年同期の進捗（57.1%）を大きく上回るペースで推移。

2. 直近の業績と進捗率

当第3四半期累計期間の業績は以下の通りです。

• 営業収益: 1兆479億円（通期計画1兆5,960億円に対し進捗率 65.7%）
• 営業利益: 1,944億円（通期計画3,000億円に対し進捗率 64.8%）
• 経常利益: 1,668億円（通期計画2,520億円に対し進捗率 66.2%）
• 純利益: 1,057億円（通期計画1,730億円に対し進捗率 61.1%）

前年同期の営業利益進捗率は57.1%（実績1,468億円／通期実績2,572億円）であったため、今期は前年を約7.7ポイント上回る非常に強い勢いで推移しています。第4四半期に向けた利益積み増しに余裕を感じさせる内容です。

3. セグメント別のモメンタム

• 住宅事業（勢い：強）: 営業利益が205億円（前年同期は70億円）と約2.9倍に急増。物件の引き渡し進捗や採算性の向上が寄与。