短信要約
1. 要点(3行)
- 分譲住宅の端境期による大幅な減収減益： 前年同期の大型物件計上の反動により、営業収益は2,087億円（前年同期比24.8%減）、営業利益は340億円（同33.6%減）と大幅な落ち込みとなった。
- ビル事業の賃貸部門は堅調に推移： 主力のビル事業において、賃貸・施設運営収益が457億円（前年同期比14.7%増）と伸長し、セグメント事業利益は182億円（同13.9%増）と底堅さを見せた。
- 通期計画は据え置き、下期偏重の進捗： 利益進捗率は4割弱に留まるが、当初予想通りの推移として通期計画と年間配当（97円）を維持。事業利益の定義変更を行い、資産売却や海外事業の成果を取り込む姿勢を明確化した。
2. 直近の業績と進捗率
2025年12月期第2四半期（累計）の着地は以下の通りです。
- 営業収益： 2,087億円（前年同期比24.8%減、通期計画5,030億円に対する進捗率：41.5%）
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今期累計実績
2025-01 〜 2025-06
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2024-01 〜 2024-06 |
|---|---|---|---|
| 営業収益 | 2087.9億円 | -24.8% | 2776.2億円 |
| 営業利益 | 340.3億円 | -33.6% | 512.4億円 |
| 経常利益 | 279.1億円 | -42.0% | 481.3億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 205.5億円 | -35.2% | 316.9億円 |
| 包括利益 | 228.9億円 | -41.3% | 390.1億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 98.62円 | — | 151.73円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-06末 | 2024-12末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 22052.1億円 | 20812.3億円 |
| 純資産 | 5555.6億円 | 5475.2億円 |
| 自己資本比率 | 24.7% | 25.8% |
| 自己資本 | 5440.1億円 | 5360.6億円 |
| 1株当たり純資産 | 2,616.27円 | 2,567.66円 |
通期予想
2025-01 〜 2025-12
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 営業収益 | 5030.0億円 | +8.5% |
| 営業利益 | 860.0億円 | +7.9% |
| 経常利益 | 740.0億円 | +3.2% |
| 当期純利益 | 550.0億円 | -16.5% |
| 1株当たり当期純利益 | 264.43円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 37円 | 48円 |
| 期末 | 58円 | 49円 予想 |
| 年間合計 | 95円 | 97円 予想 |