短信要約
1. 要点(3行)
- 2025年12月期は投資家向け物件売却が牽引し、営業利益は957億円（前期比20.2%増）と大幅増益。
- 純利益は政策保有株式売却の反動で減益（588億円、同10.6%減）も、計画比上振れで2円の期末増配。
- 次期配当予想は122円（17円増配）と大幅増を提示。配当性向を40%超へ引き上げる還元強化姿勢が鮮明。
2. 直近の業績と進捗率
2025年12月期の通期連結実績は以下の通りです。
- 営業収益: 4,745億86百万円（前期比2.3%増）
- 営業利益: 957億63百万円（前期比20.2%増）
- 経常利益: 781億87百万円（前期比9.0%増）
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 588億79百万円（前期比10.6%減）
進捗と勢い: 当期の実績は会社側の従来予想を上回って着地しました（P.10参照）。特に営業利益は、ビル事業での物件売却が想定以上に進展し、前期の23.3%増益に続き、今期も20.2%増と強い成長モメンタムを維持しています。純利益の減益は前期の特異要因（株売却益）によるもので、実質的な稼ぐ力は拡大しています。
3. セグメント別のモメンタム
- ビル事業（勢い：加速）:
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プランをアップグレード進捗詳細
今期実績
2025-01 〜 2025-12
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2024-01 〜 2024-12 |
|---|---|---|---|
| 営業収益 | 4745.9億円 | +2.3% | 4637.2億円 |
| 営業利益 | 957.6億円 | +20.2% | 796.7億円 |
| 経常利益 | 781.9億円 | +9.0% | 717.2億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 588.8億円 | +10.6% | 658.8億円 |
| 包括利益 | 815.6億円 | +46.3% | 557.6億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 283.08円 | — | 315.5円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-12末 | 2024-12末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 22727.2億円 | 20812.3億円 |
| 純資産 | 6031.4億円 | 5475.2億円 |
| 自己資本比率 | 26.0% | 25.8% |
| 自己資本 | 5910.2億円 | 5360.6億円 |
| 1株当たり純資産 | 2,846.85円 | 2,567.66円 |
収益性指標
| 指標 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本当期純利益率） | 10.4% | 12.8% |
| ROA（総資産経常利益率） | 3.6% | 3.6% |
キャッシュ・フロー
| 項目 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 321.1億円 | 188.9億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 974.1億円 | 1420.9億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 1041.7億円 | 1056.4億円 |
| 期末現金及び現金同等物残高 | 1522.9億円 | 1111.4億円 |
来期予想
2026-01 〜 2026-12
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 営業収益 | 5240.0億円 | +10.4% |
| 営業利益 | 1000.0億円 | +4.4% |
| 経常利益 | 805.0億円 | +3.0% |
| 当期純利益 | 630.0億円 | +7.0% |
| 1株当たり当期純利益 | 303.46円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 37円 | 48円 |
| 期末 | 58円 | 57円 |
配当性向：当期 37.1% / 前期 30.1%
純資産配当率：当期 3.9% / 前期 3.8%
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