短信要約
1. 要点(3行)
- 過去最高益を大幅更新: 経常利益は4期連続、純利益は12期連続で過去最高を更新。売上高は初めて1兆円の大台を突破（1兆142億円）し、全セグメントで増収増益を達成した。
- オフィス市況の劇的改善: 主力の不動産賃貸事業において、期末空室率が5.8％と前期末（6.9％）から1.1ポイント大幅に改善。新築ビルの貢献と既存ビルの稼働率向上・賃料値上げが業績を強力に牽引した。
- 株主還元の劇的強化: 第10次中期経営計画公表に合わせ、配当性向35％に達するまで「年15円以上の増配継続」を確約。100億円の自己株式取得も発表し、資本効率重視の姿勢を鮮明にした。
2. 直近の業績と進捗率
2025年3月期（当期）の連結決算は以下の通り。
- 売上高: 1兆142億円（前期比4.8%増）
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今期実績
2024-04 〜 2025-03
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-04 〜 2024-03 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 10142.4億円 | +4.8% | 9676.9億円 |
| 営業利益 | 2715.2億円 | +6.6% | 2546.7億円 |
| 経常利益 | 2683.2億円 | +6.0% | 2531.1億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 1916.8億円 | +8.2% | 1771.7億円 |
| 包括利益 | 1651.8億円 | -40.6% | 2782.3億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 405.11円 | — | 373.83円 |
財務状態
| 項目 | 2025-03末 | 2024-03末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 67224.2億円 | 66783.9億円 |
| 純資産 | 21681.1億円 | 20505.8億円 |
| 自己資本比率 | 32.3% | 30.7% |
| 自己資本 | 21681.1億円 | 20505.8億円 |
| 1株当たり純資産 | 4,606.43円 | 4,326.69円 |
収益性指標
| 指標 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本当期純利益率） | 9.1% | 9.2% |
| ROA（総資産経常利益率） | 4.0% | 3.9% |
| 売上高営業利益率 | 26.8% | 26.3% |
キャッシュ・フロー
| 項目 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2531.7億円 | 2320.3億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1436.2億円 | -3106.9億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1168.5億円 | -36.5億円 |
| 期末現金及び現金同等物残高 | 982.3億円 | 1031.3億円 |
来期予想
2025-04 〜 2026-03
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 10300.0億円 | +1.6% |
| 営業利益 | 2900.0億円 | +6.8% |
| 経常利益 | 2800.0億円 | +4.4% |
| 当期純利益 | 2050.0億円 | +6.9% |
| 1株当たり当期純利益 | 433.26円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 29円 | 35円 |
| 期末 | 31円 | 35円 |
配当性向：当期 17.3% / 前期 16.1%
純資産配当率：当期 1.6% / 前期 1.5%